全エリアの投資物件・その他一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
フェニックス大橋東詰交差点に面する好立地

	西宮内1丁目売事務所倉庫134坪土地274坪新潟県長岡市西宮内1丁目49 株式会社　金井不動産	価格：58,000,000円表面利回り：- 土地面積：906.15㎡／274.11坪建ぺい率：60％容積率：200％

長岡駅160ｍ徒歩約2分

	城内町1丁目売中古ビル新潟県長岡市城内町1丁目2-6 株式会社　金井不動産	価格：58,000,000円表面利回り：- 土地面積：167.5㎡／50.66坪建ぺい率：80％容積率：600％



	笹崎２丁目　売店舗　２７２坪新潟県長岡市笹崎２丁目４－１６及び１７及び１８株式会社　金井不動産	価格：58,000,000円表面利回り：- 土地面積：901.79㎡／272.79坪建ぺい率：60％容積率：200％



	今井2丁目 2棟売アパート土地340坪新潟県長岡市今井２丁目８　他３筆株式会社　金井不動産	価格：58,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,127.14㎡／340.95坪建ぺい率：50％容積率：80％

飲食店仕様の売店舗。

	板倉区長嶺　売店舗新潟県上越市板倉区長嶺598番地1 髙頭不動産　株式会社	価格：58,000,000円表面利回り：- 土地面積：5,505.82㎡／1,665.51坪建ぺい率：- 容積率：-

各種卸売業用倉庫に最適

	【関原南】倉庫・事務所新潟県長岡市関原南２丁目４０６５番1　４０６６番1　４０６７番1 株式会社ミライ’s R Estate	価格：59,800,000円表面利回り：- 土地面積：1,802.5㎡／545.25坪建ぺい率：60％容積率：200％

表面利回り12.67％（太陽光パネル実績含む）

	新赤坂４丁目売アパート新潟県柏崎市新赤坂４丁目佐藤リアルティ　株式会社	価格：60,500,000円表面利回り：- 土地面積：907.17㎡／274.41坪建ぺい率：60％容積率：200％

南高田駅まで徒歩６分、敷地内駐車場ありＲＣ造3階建て

	PLAZA TOM 新潟県上越市南高田町3-16 株式会社　あすなろ不動産	価格：61,000,000円表面利回り：13.65% 　(満室想定時) 土地面積：704.38㎡／213.07坪建ぺい率：60％容積率：200％



	東神田3丁目売アパート「長岡第5レジデンス」新潟県長岡市東神田3丁目1246-1 株式会社　金井不動産	価格：62,000,000円表面利回り：13.32% 　(満室想定時) 土地面積：667.66㎡／201.96坪建ぺい率：60％容積率：200％

現在入居者（１８世帯）１００％

	アパート2棟（岡南ハイツ・コーポ南陽）新潟県長岡市摂田屋字外川２６６０－１２６６０－１コーポ南陽・岡南ハイツ・有限会社　関不動産	価格：62,500,000円表面利回り：14% 　(満室想定時) 土地面積：987㎡／298.56坪建ぺい率：60％容積率：200％

総投資利回り11.4％（満室時）、小千谷駅まで徒歩約3分、小中学校も徒歩圏内、生活の利便性は良好。

	メゾンドネッカA棟・B棟（共同住宅）新潟県小千谷市東栄１丁目６－３０アパマンショップ西長岡店　小千谷産業株式会社	価格：63,800,000円表面利回り：11% 　(満室想定時) 土地面積：1,044.61㎡／315.99坪建ぺい率：80％容積率：300％

長岡花火会場正面！スーパーウオロク徒歩3分！

	グランペール日赤 18区画新潟県長岡市日赤町1丁目51番地.50番地株式会社　新日本地所	価格：65,000,000円表面利回り：14.84% 　(満室想定時) 土地面積：422.4㎡／127.77坪建ぺい率：90％容積率：300％

☆築3年の人気ガレージハウス☆オール電化の築浅オーナーチェンジ物件♪

	アネシスMyガレージ西福島(A棟、B棟) 新潟県上越市頸城区西福島（その他）947-11 有限会社田村家具店	価格：67,000,000円表面利回り：- 土地面積：480.56㎡／145.36坪建ぺい率：60％容積率：200％

旧自動車販売店、整備工場・三方接道の角地・利便性の良い立地

	新光町３丁目　事業用物件新潟県上越市新光町3丁目2-9 髙頭不動産　株式会社	価格：69,500,000円表面利回り：- 土地面積：2,118.92㎡／640.97坪建ぺい率：60％容積率：200％

・上越の中心地である春日山地域の幹線道路沿いにあります

	春日山3丁目　倉庫付き売事務所新潟県上越市春日山町3-18-54 ピタットハウス上越店日建不動産	価格：73,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,247.57㎡／377.38坪建ぺい率：80％容積率：200％

満室稼働中　令和元年６月築アパート

	八王寺レジデンス新潟県燕市八王寺２４１３－１八王寺レジデンス株式会社リビングギャラリー	価格：77,300,000円表面利回り：8.7% 　(満室想定時) 土地面積：513.29㎡／155.27坪建ぺい率：70％容積率：200％



	ユーソニアン・前川東Ａ　新築売アパート新潟県長岡市上前島３丁目1885 株式会社　空間クリエイティブ	価格：78,000,000円表面利回り：- 土地面積：530.84㎡／160.57坪建ぺい率：60％容積率：200％

築浅投資物件！

	◆投資物件◆燕市八王子　一棟アパート新潟県燕市八王寺2413番2 株式会社　ユタカ不動産	価格：79,800,000円表面利回り：6.99% 　(満室想定時) 土地面積：674.33㎡／203.98坪建ぺい率：70％容積率：200％



	ホテル愛花夢　長岡新潟県刈羽郡刈羽村大字黒川584-1 株式会社　棚橋不動産	価格：80,000,000円表面利回り：- 土地面積：3,330.98㎡／1,007.62坪建ぺい率：- 容積率：-



	旭町2丁目1棟売マンション1DK×20戸新潟県長岡市旭町2丁目3-25他株式会社　金井不動産	価格：88,000,000円表面利回り：- 土地面積：201.68㎡／61坪建ぺい率：80％容積率：400％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(57) 南側道路面す(40)
構造	エレベーター(20) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(95)
設備	公営水道(94) 都市ガス(76) LPG(8) 下水道(79) 浄化槽(12) その他水道(1)
その他	事業向け(101) 別荘(4) 田舎暮らし(7) 高利回り物件(20)

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