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賃貸も可能！倉庫・事業用地として最適です！約508坪の広大な土地
柏崎市松波2丁目／約507坪／売土地
新潟県柏崎市松波2丁目4地内
株式会社 阿部建設
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価格：28,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,678.72㎡ ／507.81坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
二方道路（消雪道路）
長岡市北山2丁目売倉庫
新潟県長岡市北山2丁目2355-5
株式会社 長岡総合開発
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価格：28,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：548.71㎡ ／165.98坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国道８号線沿い！駐車場約１０台可！室内からの景観良好です♪
◆事業用売り物件◆新潟市南区新飯田
新潟県新潟市南区新飯田2715-3
株式会社 ユタカ不動産
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価格：29,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：899.78㎡ ／272.18坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
大浴場付きの保養所です！修繕必要箇所はあります。
南魚沼市坂戸 売ビル（温泉引込可能）
新潟県南魚沼市坂戸32-4
ブレイン・リアルエステート合同会社
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価格：29,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,930.98㎡ ／584.12坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
事業向け物置（倉庫・事務所）建物の他、居宅（W2階、延128.05㎡）付
高見町（中古戸建 付）物置（事務所・倉庫）
新潟県長岡市高見町759番地7
ドアーズ 株式会社
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価格：29,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：507.36㎡ ／153.47坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
【事務所・倉庫】駐車場20台駐車可 (2026.3月価格改定）
新組町売物件
新潟県長岡市新組町2145-3
有限会社 グリーン土地
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価格：29,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：828.81㎡ ／250.71坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
ホテル愛花夢 長岡
新潟県刈羽郡刈羽村大字黒川584-1
株式会社 棚橋不動産
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価格：30,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,330.98㎡ ／1,007.62坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
近隣で珍しい鉄骨造の共同住宅
沢田1丁目 1棟売マンション2DK×8戸
新潟県長岡市沢田1丁目4-5 他2筆
株式会社 金井不動産
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価格：30,000,000円
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表面利回り：10.44%
(満室想定時) -
土地面積：527㎡ ／159.41坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
上条町 売アパート 土地154坪※商談中
新潟県長岡市上条町221 他2筆
株式会社 金井不動産
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価格：30,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：511.86㎡ ／154.83坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
客室数25室・駐車台数30台
ホテル愛花夢・長岡（旧：ホテル72）
新潟県刈羽郡刈羽村黒川584-1
アイワ不動産
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価格：30,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,330.98㎡ ／1,007.62坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
えちごトキめき鉄道 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩約１６分
エムズプレイス
新潟県上越市仲町２丁目８－８
株式会社リビングギャラリー
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価格：30,000,000円
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表面利回り：14%
(満室想定時) -
土地面積：888㎡ ／268.62坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
【オーナーチェンジ】現在賃貸中（月額賃料140,000円）
プレミア長岡表町
1002号室
新潟県長岡市表町4-3-4
有限会社 グリーン土地
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価格：30,000,000円
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表面利回り：5.6%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：-
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容積率：-
居室全室フルリフォーム
ハイムシンコー
新潟県長岡市曲新町2-6-9
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：31,000,000円
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表面利回り：12.94%
(満室想定時) -
土地面積：483.71㎡ ／146.32坪
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建ぺい率：50％
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容積率：100％
オーナーチェンジ物件☆広々リッチな１LDKアパートです☆ 総戸数４戸♪新潟労災病院様の目と鼻の先です☆
上越市東雲町１丁目 投資物件
新潟県上越市東雲町１丁目5-50
有限会社田村家具店
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価格：31,280,000円
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表面利回り：7.2%
(満室想定時) -
土地面積：223.77㎡ ／67.69坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
北園橋通り！第四北越銀行長岡北支店前！
北園町倉庫事務所
新潟県長岡市北園町218番地.226番地
株式会社 新日本地所
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価格：32,300,000円
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表面利回り：-
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土地面積：925.61㎡ ／279.99坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
1Kタイプの全9室を売却いたします！1室からの売却も相談可能です！
日興パレス長岡呉服町204号室他（全9室）
新潟県長岡市呉服町1丁目3-2
髙頭不動産 株式会社
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価格：33,000,000円
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表面利回り：12.5%
(満室想定時) -
土地面積：796.84㎡ ／241.04坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
融雪設備付き駐車場約8台分・スターバックス宮内店まで420ｍ徒歩約6分
曲新町 売物件 土地135坪 延床45坪
新潟県長岡市曲新町589-3
株式会社 金井不動産
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価格：35,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：449.41㎡ ／135.94坪
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建ぺい率：50％
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容積率：100％
令和2年リフォーム済み！美しい内装はそのままに。憧れの店舗をすぐにオープンできる居抜き物件！あなたの思い描くお店を実現してください。
見附市芝野町 売店舗 令和2年リフォーム済み！美しい内装
新潟県見附市芝野町1206
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：35,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：684㎡ ／206.91坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
満室アパート（2DK×8世帯） 【仲介手数料不要】
長岡市中興野売アパート
新潟県長岡市中興野265-3
株式会社 長岡総合開発
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価格：35,500,000円
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表面利回り：13.6%
(満室想定時) -
土地面積：674㎡ ／203.88坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 坪単価 | ～ |
| 築年数 | |
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|---|---|
| 構造 |
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| 設備 |
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