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事業用地、資材置き場に適す
花井町事業用土地
新潟県長岡市花井町80-1他
株式会社 キシコーポレーション 不動産部
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：8,282㎡ ／2,505.3坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
エクセル住吉
新潟県長岡市住吉2丁目3-15
アパマンショップ長岡東店 有限会社信濃不動産
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価格：20,500,000円
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表面利回り：16.2%
(満室想定時) -
土地面積：178㎡ ／53.84坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
1K*8戸の収益アパート物件です
ルラール
新潟県長岡市中沢２丁目１０６２番地５
らんべるアセット株式会社
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価格：20,800,000円
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表面利回り：15.95%
(満室想定時) -
土地面積：271.22㎡ ／82.04坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
長年農機具店として営まれてきた物件です
◆売作業場◆三条市南四日町三丁目
新潟県三条市南四日町3丁目8-43-5
株式会社 ユタカ不動産
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価格：21,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：528.05㎡ ／159.73坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
投資用物件★2025年6月26日時点満室
◆投資用アパート◆三条市田島二丁目
新潟県三条市田島2丁目3番地3
株式会社 ユタカ不動産
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価格：21,000,000円
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表面利回り：12%
(満室想定時) -
土地面積：196.81㎡ ／59.53坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
第四北越銀行見附支店の向かい。角地。2階建テナント建物物件。新オーナー募集（オーナーチェンジ）
見附市本町1丁目テナント物件
新潟県見附市本町1丁目1丁目1086番地1、1087番地1
ブレイン・リアルエステート合同会社
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価格：22,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：326.84㎡ ／98.86坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
投資物件★加茂駅徒歩約６分の立地です！
◆投資物件◆加茂市穀町 丸善ビル
新潟県加茂市穀町14
株式会社 ユタカ不動産
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価格：23,000,000円
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表面利回り：18.93%
(満室想定時) -
土地面積：352.02㎡ ／106.48坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
希少な店舗併用住宅です！５ＬＤＫ＋店舗２５坪＋倉庫２０畳！開業される方必見です。
笹崎２丁目店舗併用住宅
新潟県長岡市笹崎２丁目３－１
有限会社 竹内不動産
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価格：23,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：365.99㎡ ／110.71坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
三条市北入蔵 工場
新潟県三条市北入蔵2-25-48
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：23,490,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,209.87㎡ ／365.98坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
☆飲食店やシェアキッチン・キッチンラボ等いかがでしょうか。もちろん飲食以外にも活用ＯＫ！ 事業者様向きの物件です。
平島１丁目 売店舗・事務所
新潟県長岡市平島１丁目１１２
株式会社フォレス・タカダ
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価格：23,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：468.82㎡ ／141.81坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
要町3丁目 売事務所倉庫 土地83坪
新潟県長岡市要町３丁目１１８５番
株式会社 金井不動産
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価格：23,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：277㎡ ／83.79坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
☆価格値下げ☆倉庫付き物件！交通の便がいい国道116号沿い！近隣に商業施設多数！
【燕市新興野】売土地・売倉庫②
新潟県燕市新興野１９６５番７他３筆
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：23,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,286.61㎡ ／389.19坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
中島１丁目売アパート
新潟県長岡市中島１丁目９ー２４外
有限会社 原不動産
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価格：25,000,000円
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表面利回り：7.68%
(満室想定時) -
土地面積：371.29㎡ ／112.31坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
加茂市千刈『倉庫』
新潟県加茂市千刈3丁目118番8
㈱スタッフサイトウ不動産部
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：788.2㎡ ／238.43坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
人気の古正寺エリアに近い立地です。近隣には大学もあり若い方も多いエリアです。
宮関１丁目売事務所
新潟県長岡市宮関1丁目3-30
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：25,000,000円
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表面利回り：8.33%
(満室想定時) -
土地面積：328㎡ ／99.22坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
柏崎インター、国道へアクセス良し
三和町事務所・店舗・ガレージ・倉庫
新潟県柏崎市三和町1-29
株式会社 ai-will
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：425.96㎡ ／128.85坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
工場は延床面積1675㎡ 各フロア約170㎡と広大 同敷地内に寄宿舎があり、とても便利です
見附市新町 工場・寄宿舎
新潟県見附市新町二丁目51番 外12筆
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,131.84㎡ ／947.38坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
◆投資用一棟売アパート ◆満室時想定表面利回り15.79%
長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】
新潟県長岡市下山6丁目783
髙頭不動産 株式会社
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価格：25,000,000円
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表面利回り：15.79%
(満室想定時) -
土地面積：374㎡ ／113.13坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
柏崎インターチェンジ、車で６分。
柏崎市中田 倉庫 3棟
新潟県柏崎市中田１４２３番３号
株式会社 裕建
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価格：25,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,082.7㎡ ／327.51坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
全6室！駐車スペース9台分あり！一棟収益アパート！
上越市平成町 売アパート
新潟県上越市平成町176
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：25,640,000円
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表面利回り：11.04%
(満室想定時) -
土地面積：420.36㎡ ／127.15坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 設備 |
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