新潟県新潟市中央区南笹口１丁目15-13ダイアパレスアベニュー南笹口　中古マンション 2LDK 32,900,000円の物件情報

中央区南笹口の新規リフォームマンション。19.9帖の広々LDKにファミリークローゼットを備えた快適設計。生活利便性の高い立地で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。

物件名／所在地	詳細	価格
ダイアパレスアベニュー南笹口 ※号室新潟県新潟市中央区南笹口１丁目15-13ダイアパレスアベニュー南笹口	専有面積：70.4㎡／21.29坪間取り：2LDK 築年月：2006年11月	32,900,000円

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リビング

ダイニング

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バスルーム

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対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができ、自然と笑顔が集まる空間に。リビングのファミリークローゼットは、衣類や日用品をまとめて収納できる大容量の便利スペースです。全居室にも収納を備え、すっきりと片付いた快適な暮らしを実現。南側にバルコニーがあり、陽当たり良好で洗濯物も気持ちよく乾かせます。アルコーブは玄関ドアを開けても外から室内が見えにくく、プライバシーを守れます。機能性と快適さを兼ね備えた、家族思いの住まいです。
物件コード	00320-200221
物件名	ダイアパレスアベニュー南笹口
交通	駅：上越新幹線新潟駅から徒歩11分、バス：笹口から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目15-13ダイアパレスアベニュー南笹口
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上12階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 70.4㎡／21.29坪
土地面積	-
築年月	2006年11月（築18年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	笹口小学校(255m)・東新潟中学校(1,464m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	準防火地域道路斜線制限隣地斜線制限

所在階／階数	6階／12階	号室	※号室
販売価格	32,900,000円	方位	南東
間取り	2LDK （洋室：5.1、5.0） LDK19.9
専有面積	70.4㎡／21.29坪	バルコニー面積	13.5㎡／4.08坪
その他面積	3.84㎡／1.16坪アルコーブ	駐車場	6000～15000
管理費	1万1,490円	修繕積立金	1万6,720円
現況	空家
仲介手数料	1,151,700円
利用制限	ペット：可
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、平面駐車場、南向き、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談
取引態様	仲介
備考	リフォーム完了予定(内装完了予定：2025年7月18日) 敷地内駐車場/有(平面：月額15,000円、機械式：月額6,000円～12,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認管理会社：日本ハウズイング㈱ ※物件画像の設置されている家具はディスプレイ用になります。
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/10/25	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2026/10/16

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ローソン新潟笹口店(コンビニ)まで250m
ウエルシア南笹口店 (調剤薬局)(ドラッグストア)までm

第四北越銀行新潟駅南支店(銀行)までm
新潟米山郵便局(郵便局)までm

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　ブライトサクセス