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中央区南笹口の新規リフォームマンション。19.9帖の広々LDKにファミリークローゼットを備えた快適設計。生活利便性の高い立地で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
| 対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができ、自然と笑顔が集まる空間に。リビングのファミリークローゼットは、衣類や日用品をまとめて収納できる大容量の便利スペースです。全居室にも収納を備え、すっきりと片付いた快適な暮らしを実現。南側にバルコニーがあり、陽当たり良好で洗濯物も気持ちよく乾かせます。アルコーブは玄関ドアを開けても外から室内が見えにくく、プライバシーを守れます。機能性と快適さを兼ね備えた、家族思いの住まいです。 | |||
| 物件コード | 00320-200221 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ダイアパレスアベニュー南笹口 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩11分、バス：笹口から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目15-13ダイアパレスアベニュー南笹口 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上12階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／400％ | ||
| 建物面積 | 計 70.4㎡ ／21.29坪 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2006年11月（築18年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 笹口小学校(255m)・東新潟中学校(1,464m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 6階／12階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,900,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
2LDK （洋室：5.1、5.0） LDK19.9 |
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| 専有面積 | 70.4㎡ ／21.29坪 | バルコニー面積 | 13.5㎡ ／4.08坪 |
| その他面積 | 3.84㎡ ／1.16坪 アルコーブ | 駐車場 | 6000～15000 |
| 管理費 | 1万1,490円 | 修繕積立金 | 1万6,720円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,151,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、平面駐車場、南向き、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | リフォーム完了予定(内装完了予定：2025年7月18日) 敷地内駐車場/有(平面：月額15,000円、機械式：月額6,000円～12,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 管理会社：日本ハウズイング㈱ ※物件画像の設置されている家具はディスプレイ用になります。 |
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| 情報登録日 | 2025/10/25 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/16 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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