新潟県長岡市福住1丁目2番27号　中古一戸建て 7LDK 34,400,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市福住1丁目リノベーション住宅 新潟県長岡市福住1丁目2番27号	土地面積 ：247.93㎡ ／74.99坪 建物面積 ：292.08㎡ ／88.35坪 間取り ：7LDK 築年月 ：1996年9月	34,400,000円

• 長岡市福住1丁目リノベーション住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件画像

物件概要

広々敷地74.99坪、住宅88.35坪。間取り7LDK、駐車5台可。長岡駅まで徒歩3分の立地条件。
物件コード	00024-200947
物件名	長岡市福住1丁目リノベーション住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩4分、バス：福住から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市福住1丁目2番27号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 99.37㎡／ 2階 99.97㎡／ 3階 92.74㎡／ 計 292.08㎡ ／88.35坪
土地面積	247.93㎡ ／74.99坪
築年月	1996年9月（築29年）
入居(引き渡し)時期	令和8年1月末以降引渡し予定
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(175m)・東北中学校(1,406m)
形状	間口 9.1ｍ × 奥行 27.2ｍ	道路	長岡市道幅員8.3ｍ　前面道路消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	景観法、準防火地域、盛土規制法

• 長岡市福住1丁目リノベーション住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	34,400,000円	方位	東
間取り	7LDK （和室：8畳、8畳、8畳） （洋室：8、8、6、6） LDK19.5帖 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件
取引態様	売主
備考	おすすめポイント ①外壁、屋根塗装、ガレージシャッター新品入替え ②食器洗浄機付きキッチン、洗面、トイレ新品交換 ③各部屋収納付きで整理整頓上手 ④雨でも安心「インナーガレージ付き住宅」 ⑤駅、スーパー、文教施設のアクセス良好。利便性の高い立地 ・購入時には別途諸費用が掛かります 〈住宅ローン返済例〉 金利：1.125％（変動金利）借入期間：40年 ボーナス返済：無　 借入金額： 3,440万円 返済額：89,030円 ※当社売主につき、仲介手数料不要です。 ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2025/12/08	次回更新予定日	2025/12/28
取引条件有効期限	2027/05/08

• 長岡市福住1丁目リノベーション住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡今朝白一丁目店(コンビニ)まで160m

原信 今朝白店(スーパー)まで360m

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担当取扱い店舗情報