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長岡駅、スーパー、文教施設までのアクセス良好です。閑静な住宅地につき、住環境良好です。雨でも安心「インナーガレージ住宅」
| 広々敷地74.99坪、住宅88.35坪。間取り7LDK、駐車5台可。長岡駅まで徒歩3分の立地条件。 | |||
| 物件コード | 00024-200947 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市福住1丁目リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩4分、バス：福住から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市福住1丁目2番27号 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | 1階 99.37㎡／ 2階 99.97㎡／ 3階 92.74㎡／ 計 292.08㎡ ／88.35坪 | ||
| 土地面積 | 247.93㎡ ／74.99坪 | ||
| 築年月 | 1996年9月（築29年） | ||
| 入居時期 | 令和8年1月末以降引渡し予定 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 阪之上小学校(175m)・東北中学校(1,406m) |
| 形状 | 間口 9.1ｍ × 奥行 27.2ｍ | 道路 | 長岡市道幅員8.3ｍ 前面道路消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,400,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
7LDK （和室：8畳、8畳、8畳） （洋室：8、8、6、6） LDK19.5帖 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | おすすめポイント ①外壁、屋根塗装、ガレージシャッター新品入替え ②食器洗浄機付きキッチン、洗面、トイレ新品交換 ③各部屋収納付きで整理整頓上手 ④雨でも安心「インナーガレージ付き住宅」 ⑤駅、スーパー、文教施設のアクセス良好。利便性の高い立地 ・購入時には別途諸費用が掛かります 〈住宅ローン返済例〉 金利：1.125％（変動金利）借入期間：40年 ボーナス返済：無 借入金額： 3,440万円 返済額：89,030円 ※当社売主につき、仲介手数料不要です。 ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・ |
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| 情報登録日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/08 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
| TEL： | 0258-41-5336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市与板町与板119番地 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日 （電話対応しております） |
| 免許番号： | 新潟県知事（5）第4750号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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