新潟県長岡市高町2丁目59番地150　中古一戸建て 5LDK 15,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市高町2丁目リフォーム住宅 新潟県長岡市高町2丁目59番地150	土地面積 ：232.42㎡ ／70.3坪 建物面積 ：118.38㎡ ／35.8坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1982年4月	15,980,000円

• 長岡市高町2丁目リフォーム住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件画像

物件概要

北西角地　前面道路融雪道路　　駐車場は3台程度駐車可能です♪
物件コード	00010-200227
物件名	長岡市高町2丁目リフォーム住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩40分、バス：高町団地から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市高町2丁目59番地150
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／80％
建物面積	1階 78.64㎡／ 2階 39.74㎡／ 計 118.38㎡ ／35.8坪
土地面積	232.42㎡ ／70.3坪
築年月	1982年4月（築43年）
入居(引き渡し)時期	2026年1月
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	柿小学校(557m)・旭岡中学校(1,035m)
形状	間口 14.83ｍ × 奥行 18.04ｍ	道路	北西側約8ｍ　北東側7.9ｍ
私道	-	その他の制限	斜線制限、絶対高さ10ｍ、外壁後退１ｍ、22条区域、盛土規制法、

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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,980,000円	方位	北西
間取り	5LDK （和室：6畳、6畳） （洋室：6.5、6、5.5） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	570,240円
利用制限	-
設備	角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	一般
備考	町内費14,400円/年、消雪会費24,000円/年 本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが開発区域内にある為、専用住宅等の一定の建築物の建築が可能です。 【主なリフォーム内容】システムバス新品、トイレ新品、給湯器新品、キッチン新品、洗面化粧台新品、玄関ドア新品、TVモニターホン新品、クロス貼替、フロア材増張（一部CF貼替）、建具新品（一部既存）、照明器具新品・畳表替、屋根・外装・内部塗装、外壁一部貼替、駐車場増設、ハウスクリーニング、白蟻防蟻工事（5年保証） ※現在リフォーム中ですが内覧ご予約は随時受付中です。是非お問合せください☆
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2025/12/22	次回更新予定日	2026/01/05
取引条件有効期限	2026/03/21

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン（立川綜合病院前店）(コンビニ)まで1300m 原信（エクスプレスマーケット旭岡店）(スーパー)まで1400m ウェルシア（リップス旭岡店）(ドラッグストア)まで1400m

山通保育園(学校)まで820m 悠みどりこども園(学校)まで1600m 立川綜合病院(病院)まで1500m

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担当取扱い店舗情報