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高町団地内５LDKリフォーム住宅 南側のお庭に面する18帖のLDK 水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面台）は新品に交換☆ 【現在リフォーム工事中】
| 北西角地 前面道路融雪道路 駐車場は3台程度駐車可能です♪ | |||
| 物件コード | 00010-200227 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市高町2丁目リフォーム住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩40分、バス：高町団地から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市高町2丁目59番地150 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 78.64㎡／ 2階 39.74㎡／ 計 118.38㎡ ／35.8坪 | ||
| 土地面積 | 232.42㎡ ／70.3坪 | ||
| 築年月 | 1982年4月（築43年） | ||
| 入居時期 | 2026年1月 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 柿小学校(557m)・旭岡中学校(1,035m) |
| 形状 | 間口 14.83ｍ × 奥行 18.04ｍ | 道路 | 北西側約8ｍ 北東側7.9ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,980,000円 | 方位 | 北西 |
| 間取り |
5LDK （和室：6畳、6畳） （洋室：6.5、6、5.5） LDK18 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 570,240円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 町内費14,400円/年、消雪会費24,000円/年 本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが開発区域内にある為、専用住宅等の一定の建築物の建築が可能です。 【主なリフォーム内容】システムバス新品、トイレ新品、給湯器新品、キッチン新品、洗面化粧台新品、玄関ドア新品、TVモニターホン新品、クロス貼替、フロア材増張（一部CF貼替）、建具新品（一部既存）、照明器具新品・畳表替、屋根・外装・内部塗装、外壁一部貼替、駐車場増設、ハウスクリーニング、白蟻防蟻工事（5年保証） ※現在リフォーム中ですが内覧ご予約は随時受付中です。是非お問合せください☆ |
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| 情報登録日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/21 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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