新潟県長岡市下条町字田中1427番5、1427番8　新築一戸建て 3LDK 23,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市下条町　建売住宅 新潟県長岡市下条町字田中1427番5、1427番8	土地面積 ：146.67㎡ ／44.36坪 建物面積 ：88.13㎡ ／26.65坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年6月	23,800,000円

• 長岡市下条町　建売住宅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

物件画像

物件概要

◆上組小学校・宮内中学校エリアの建売住宅です。 ◆対面キッチンのLDKは16.6帖となっています。３面採光で明るく開放的な空間です。 ◆前面道路には消雪パイプが設置されています。 ◆脱衣室に「乾太くんデラックス」が設置されています。 ◆2階寝室には2.5帖のウォークインクローゼットが付いています。
物件コード	00007-200755
物件名	長岡市下条町　建売住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩22分、バス：農協低温倉庫前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市下条町字田中1427番5、1427番8
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 88.13㎡ ／26.65坪
土地面積	146.67㎡ ／44.36坪
築年月	2026年6月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(183m)・宮内中学校(1,653m)
形状	-	道路	-
私道	北側：位置指定道路 4.50ｍ	その他の制限	-

• 長岡市下条町　建売住宅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.6 建築確認番号：NK第25長00670号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・高さ制限：10ｍ ・外壁後退：なし ・第一種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443
取り扱い会社	有限会社　一代工務店 新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2025/12/22	次回更新予定日	2026/01/05
取引条件有効期限	2026/02/01

• 長岡市下条町　建売住宅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡摂田屋一丁目店(コンビニ)まで880m

セブン-イレブン 長岡摂田屋店(コンビニ)まで930m

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担当取扱い店舗情報