新潟県新潟市西区坂井東2-10-1　中古一戸建て 4LDK 18,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区坂井東 新潟県新潟市西区坂井東2-10-1	土地面積 ：160.88㎡ ／48.66坪 建物面積 ：112.18㎡ ／33.93坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1977年11月	18,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区坂井東
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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外観	間取り
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物件概要

●18.5帖のLDKは人気の対面キッチン　●キッチン背面には収納に重宝するパントリー付き！　●お子様の勉強やワークスペースとしてお使いいただけるカウンターをリビングに設置　●3帖のWICは家事効率の良いファミリークロゼットとしてもお使いいただけます♪　●洗面室には便利なホスクリーン付き
物件コード	00394-200060
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区坂井東
交通	駅：越後線 寺尾駅から徒歩12分、バス：坂井東二丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市西区坂井東2-10-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 60.01㎡／ 2階 52.17㎡／ 計 112.18㎡ ／33.93坪
土地面積	160.88㎡ ／48.66坪
築年月	1977年11月（築48年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	坂井輪小学校(860m)・小新中学校(1,700m)
形状	-	道路	-
私道	北東側約6.0ｍ私道	その他の制限	-

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,980,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：7.0、6.0、6.0、5.5） LDK18.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	669,240円
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※道路負担　34㎡ 【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年8月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材張替・増張◆建具新品◆玄関ドア新品◆クロス貼替◆屋根・内部塗装◆照明器具◆外壁塗装・一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/04/16	次回更新予定日	2026/05/01
取引条件有効期限	2026/05/16

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン新潟坂井東二丁目店(コンビニ)まで190m ひらせいホームセンター寺尾台店(ホームセンター)まで960m チャレンジャー寺尾店(スーパー)まで1100m ドラッグトップス寺尾台店(ドラッグストア)まで860m 坂井輪東幼稚園(幼稚園・保育園)まで520m

坂井輪保育園(幼稚園・保育園)まで860m 寺尾駅前中央公園(市区町村機関)まで310m 西区役所(市区町村機関)まで1300m ＪＲ越後線「寺尾」駅(駅)まで930m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報