新潟県長岡市巻島1丁目187　中古一戸建て 4LDK 24,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
《リノビレッジ》長岡市巻島１丁目　リノベーション住宅 新潟県長岡市巻島1丁目187	土地面積 ：200.32㎡ ／60.59坪 建物面積 ：88.59㎡ ／26.79坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1985年10月	24,980,000円

• 《リノビレッジ》長岡市巻島１丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

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物件コード	00378-200042
物件名	《リノビレッジ》長岡市巻島１丁目　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩52分、バス：巻島から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市巻島1丁目187
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 51.34㎡／ 2階 37.25㎡／ 計 88.59㎡ ／26.79坪
土地面積	200.32㎡ ／60.59坪
築年月	1985年10月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(702m)・江陽中学校(163m)
形状	-	道路	西側　約7.7m　公道　消雪パイプ有
私道	-

• 《リノビレッジ》長岡市巻島１丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	-
間取り	4LDK （洋室：3.9、7.5、5.3、5.2） LDK14
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	794,976円
利用制限	-
設備	日当り良好、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	＜主なリノベーション内容＞ 外部：外壁増張、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、給湯器新品、フロア新品、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ※記載の建物面積は登記簿上のものであり、リノベーション完成後に表題変更登記を行います。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：32,229円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象　他
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/07/28	次回更新予定日	2025/08/13
取引条件有効期限	2025/07/24

• 《リノビレッジ》長岡市巻島１丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡堤町店(コンビニ)まで770m 大光銀行 長岡西支店(銀行)まで730m

上川西簡易郵便局(郵便局)まで260m

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