新潟県長岡市金房3丁目6番15号　中古一戸建て 4LDK 29,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
金房３丁目　中古戸建 新潟県長岡市金房3丁目6番15号	土地面積 ：213.05㎡ ／64.44坪 建物面積 ：129.17㎡ ／39.07坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1987年10月	29,980,000円

• 金房３丁目　中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

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物件概要

2階には4帖の物入があり、シーズンオフの家電やアウトドア用品など大きいものも収納可能です。全居室に収納スペースを確保した間取りです。1階には9帖の居室があり、ゆとりのある広さです。2階8畳の居室には南向きのバルコニー付き。 各階にトイレが有り朝の支度もスムーズです。
物件コード	00320-200281
物件名	金房３丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩12分、バス：四郎丸から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市金房3丁目6番15号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪
土地面積	213.05㎡ ／64.44坪
築年月	1987年10月（築38年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(493m)・南中学校(396m)
形状	-	道路	北側約 4.4m 私道
私道	道路負担364.14㎡の42分の11	その他の制限	斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、第 3 種高度地区、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、防火制限指定なし（22 条区域内）

• 金房３丁目　中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,980,000円	方位	北東
間取り	4LDK （洋室：9、9、8、7） LDK18 4帖の物入付き
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,055,340円
町内会費	6,000円 年額
消雪会費	25,000円 年額
契約書印紙代	10,000円 買主様負担
固都税	52,694円 年間（令和 8 年度）
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	主なリフォーム内容 ◇キッチン新品（食洗機付） ◇洗面化粧台新品 ◇トイレ新品（2箇所） ◇フロア材増張（一部CF張替） ◇建具新品・サッシ新品 ◇外壁増張（一部張替） ◇内部塗装・屋根カバーリング ◇駐車場増設 ◇白アリ防蟻工事（5年保証） ◇バス新品（浴室乾燥機付） ◇給湯器新品 ◇クロス貼替 ◇玄関ドア新品 ◇TVモニターホン新品 ◇下駄箱新品・カップボード新品 ◇照明器具新品 ◇ハウスクリーニング ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※こむすび対象物件：こむすび対象外の方はご相談ください。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和 8年7月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。 ※移転登記費用・不動産取得税：要別途負担
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/08/28	次回更新予定日	2026/09/11
取引条件有効期限	2027/08/05

• 金房３丁目　中古戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

クスリのアオキ 千歳店(ドラッグストア)まで1170m 長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで770m

長岡市立四郎丸小学校(学校)まで493m 長岡市立南中学校(学校)まで396m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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