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リセットハウス《令和8年10月リフォーム完了予定》昭和62年10月築◆長岡駅まで徒歩10分 ◆小中学校、コンビニ徒歩10分圏内！ ◆１８帖広々４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋物入4帖 駐車並列3台可！ ◆全居室お掃除しやすいフローリングで7帖以上です！ ◆水回り機器全て新品で食洗機付対面キッチン、ＬＤＫ18帖で3面採光です。
| 2階には4帖の物入があり、シーズンオフの家電やアウトドア用品など大きいものも収納可能です。全居室に収納スペースを確保した間取りです。1階には9帖の居室があり、ゆとりのある広さです。2階8畳の居室には南向きのバルコニー付き。 各階にトイレが有り朝の支度もスムーズです。 | |||
| 物件コード | 00320-200281 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 金房３丁目 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩12分、バス：四郎丸から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市金房3丁目6番15号 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪 | ||
| 土地面積 | 213.05㎡ ／64.44坪 | ||
| 築年月 | 1987年10月（築38年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(493m)・南中学校(396m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約 4.4m 私道 |
| 私道 | 道路負担364.14㎡の42分の11 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,980,000円 | 方位 | 北東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：9、9、8、7） LDK18 4帖の物入付き |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,055,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 主なリフォーム内容 ◇キッチン新品（食洗機付） ◇洗面化粧台新品 ◇トイレ新品（2箇所） ◇フロア材増張（一部CF張替） ◇建具新品・サッシ新品 ◇外壁増張（一部張替） ◇内部塗装・屋根カバーリング ◇駐車場増設 ◇白アリ防蟻工事（5年保証） ◇バス新品（浴室乾燥機付） ◇給湯器新品 ◇クロス貼替 ◇玄関ドア新品 ◇TVモニターホン新品 ◇下駄箱新品・カップボード新品 ◇照明器具新品 ◇ハウスクリーニング ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※こむすび対象物件：こむすび対象外の方はご相談ください。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和 8年7月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。 ※移転登記費用・不動産取得税：要別途負担 |
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| 情報登録日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/05 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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