新潟県長岡市北園町9-3　新築一戸建て 4LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
北園町　新築戸建　 新潟県長岡市北園町9-3	土地面積 ：148.36㎡ ／44.87坪 建物面積 ：105.3㎡ ／31.85坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2026年9月	25,800,000円

• 北園町　新築戸建　
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

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物件概要

■対面式カウンターキッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます ■システムキッチン＆浄水器付きで毎日の家事も快適です ■浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場の洗濯も安心です ■シャンプードレッサー付きで忙しい朝の身支度もスムーズ ■トイレ2か所＆洗浄便座付きで家族が多くても安心です ■モニター付きインターホン・防犯カメラなど安心のセキュリティ設備 ■複層ガラス＆24時間換気システムで快適な室内環境を実現 ■各室収納スペースや床下収納など収納豊富な間取りです ■LDK15帖以上＆全室2面採光で明るく開放的な住まい ■前面道路6m以上で車の出入りもしやすい立地です
物件コード	00320-200250
物件名	北園町　新築戸建
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩28分、バス：宝1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市北園町9-3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 105.3㎡ ／31.85坪
土地面積	148.36㎡ ／44.87坪
築年月	2026年9月完成予定
入居(引き渡し)時期	2026年10月下旬予定
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,716m)・北中学校(593m)
形状	間口 8.14ｍ × 奥行 18.17ｍ	道路	南側前面道路幅員6m
私道	-	その他の制限	【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　大規模集客施設制限地区

• 北園町　新築戸建　
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、5.5、5） LDK16 ルーフバルコニー約9.72平米有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	テレワークルーム：2帖	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/03/27	次回更新予定日	2026/04/11
取引条件有効期限	2027/03/06

• 北園町　新築戸建　
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

第四北越銀行 長岡北支店(銀行)まで120m セブン-イレブン 長岡下々条1丁目店(コンビニ)までm

ファミリーマート長岡下々条店(コンビニ)まで620m

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