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http://www.rakusumu.com
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2026年9月完成予定、新築住宅です。土地面積148.36㎡、ゆとりある敷地の住まい。4LDKに2帖のテレワークルームつき
| ■対面式カウンターキッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます ■システムキッチン＆浄水器付きで毎日の家事も快適です ■浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場の洗濯も安心です ■シャンプードレッサー付きで忙しい朝の身支度もスムーズ ■トイレ2か所＆洗浄便座付きで家族が多くても安心です ■モニター付きインターホン・防犯カメラなど安心のセキュリティ設備 ■複層ガラス＆24時間換気システムで快適な室内環境を実現 ■各室収納スペースや床下収納など収納豊富な間取りです ■LDK15帖以上＆全室2面採光で明るく開放的な住まい ■前面道路6m以上で車の出入りもしやすい立地です | |||
| 物件コード | 00320-200250 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 北園町 新築戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩28分、バス：宝1丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市北園町9-3 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 105.3㎡ ／31.85坪 | ||
| 土地面積 | 148.36㎡ ／44.87坪 | ||
| 築年月 | 2026年9月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2026年10月下旬予定 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新町小学校(1,716m)・北中学校(593m) |
| 形状 | 間口 8.14ｍ × 奥行 18.17ｍ | 道路 | 南側前面道路幅員6m |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、5.5、5） LDK16 ルーフバルコニー約9.72平米有 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | テレワークルーム：2帖 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/03/27 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/06 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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