新潟県長岡市水道町３－９－５　中古一戸建て 4LDK 22,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市水道町　リノベーション住宅 新潟県長岡市水道町３－９－５	土地面積 ：192.21㎡ ／58.14坪 建物面積 ：135.01㎡ ／40.84坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1994年11月	22,980,000円

• 長岡市水道町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

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物件概要

水回りは全て新品！気持ちよく新生活をお過ごしいただけます。小中学校、保育園が徒歩１０分圏内なので子育て世帯に嬉しい立地ですね。ぜひ周辺環境含め現地をご確認ください。
物件コード	00239-200658
物件名	長岡市水道町　リノベーション住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：中島4丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市水道町３－９－５
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 80.95㎡／ 2階 54.06㎡／ 計 135.01㎡ ／40.84坪
土地面積	192.21㎡ ／58.14坪
築年月	1994年11月（築31年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(500m)・東中学校(650m)
形状	-	道路	北西側約5.7ｍ公道、南西側約7.0ｍ公道 消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• 長岡市水道町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,980,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：10.0、9.8、6.6、4.5） LDK22.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	824,340円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、リノベーション物件
取引態様	一般
備考	【教育機関】 中島小学校　約５００ｍ　徒歩約７分 東中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１８分 越後交通バス　中島４丁目 　徒歩約５分 【備考】 子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です。 ※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯 ※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯 子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください。 【リノベーション内容】２０２６年５月完了予定 ※工事内容は変更になる場合がございます※ ～新規交換～ ・キッチン（食洗機付） ・食器棚 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット付）×２ ・給湯器 ・照明器具（全てＬＥＤ） ・モニターホン ・シューズＢＯＸ ・玄関ドア ・サッシ ・建具 ・窓枠 ～貼替・その他～ ・エアコン１台設置 ・外壁増し張り ・屋根塗装 ・フロア増し張り ・クロス貼替 ・駐車場造成 ・整地、防草シート ・防蟻工事(５年保証) ・ハウスクリーニング
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/02/11	次回更新予定日	2026/02/26
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市水道町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡日赤町１丁目店(コンビニ)まで800m

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