新潟県長岡市福井町330番地1　中古一戸建て 4LDK 14,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市福井町 リセットハウス 新潟県長岡市福井町330番地1	土地面積 ：328.78㎡ ／99.45坪 建物面積 ：162.51㎡ ／49.15坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1991年8月	14,980,000円

• 長岡市福井町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
• 
• TEL： 0258-37-5775

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物件概要

水回り機器全て新品♪全居室6帖以上♪2Fは全てお掃除しやすいフローリングです！各階にトイレあり、朝の支度もスムーズです♪
物件コード	00113-201258
物件名	長岡市福井町 リセットハウス
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩17分、バス：福井から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市福井町330番地1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 84.98㎡／ 2階 77.53㎡／ 計 162.51㎡ ／49.15坪
土地面積	328.78㎡ ／99.45坪
築年月	1991年8月（築34年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	新組小学校(520m)・堤岡中学校(2,500m)
形状	-	道路	東側約6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市福井町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
• 
• TEL： 0258-37-5775

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,980,000円	方位	東
間取り	4LDK （和室：8.0畳） （洋室：11.5、8.8、8.3、6.0） LDK16.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	538,890円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、ＬＰＧ、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	【主なリフォーム内容】 ▪キッチン新品　▪システムバス新品 ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(2箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪畳新品 ▪フロア材増張(一部CF張替) ▪建具新品(一部既存) ▪鍵交換(4箇所) ▪屋根・外壁・内部塗装　▪外壁一部張替 ▪照明器具新品 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング　▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか　 ・令和7年11月リフォーム完了 ■町内会費12,000円/年、消雪組合費24,000円/年、神社維持管理費12,000円/年、法定外公共物占用料200円/年 ■本物件は市街化調整区のため、都市計画法第43条の開発許可を受けていますが、所有者の変更の場合は再度許可が必要です。 ■本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能となります。 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
取り扱い会社	株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店 新潟県長岡市幸町1－4－8
情報登録日	2025/09/10	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/10/31

• 長岡市福井町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン長岡新組町店(コンビニ)まで1600m マルイ長岡新組店(スーパー)まで1700m 原信見附店(スーパー)まで4100m ドラッグトップス見附新町店(ドラッグストア)まで4100m

新組保育園(病院)まで620m 福井町公民館(市区町村機関)まで320m 押切駅前郵便局(郵便局)まで1200m

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