新潟県長岡市新保１丁目9-31　中古一戸建て 3LDK 23,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
新保１丁目　売住宅 新潟県長岡市新保１丁目9-31	土地面積 ：227.23㎡ ／68.73坪 建物面積 ：182.17㎡ ／55.1坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1988年11月	23,200,000円

• 新保１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 玄関 洗面室 洗面台 浴室 1階トイレ ダイニングキッチン8.2帖 キッチン リビング7.7帖① リビング7.7帖② 和室6帖① 和室6帖② 1階ホール 2階洋室14.5帖① 2階洋室14.5帖② 2階洋室6帖 WIC 2階トイレ 2階ホール インナーガレージ 地図
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物件概要

★車2台分のインナーガレージあり★富曽亀小学校・東北中学校まで徒歩圏内★川崎東小学校への学区外就学可能区域
物件コード	00040-201106
物件名	新保１丁目　売住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩14分、バス：新保1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市新保１丁目9-31
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 66.24㎡／ 2階 59.62㎡／ 3階 56.31㎡／ 計 182.17㎡ ／55.1坪
土地面積	227.23㎡ ／68.73坪
築年月	1988年11月（築36年）
入居時期	土地測量後お引渡し（令和７年５月下旬頃）
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(509m)・東北中学校(875m)
形状	間口 12.3ｍ × 奥行 18ｍ	道路	北側　公道　幅員約5.7ｍ　融雪道路
私道	-

• 新保１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,200,000円	方位	北
間取り	3LDK （和室：6畳） （洋室：14.5、6） LDK15.9
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、2口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	※第二種高度地区、建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/04/30	次回更新予定日	2025/05/14
取引条件有効期限	2025/07/30

• 新保１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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