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【令和７年５月リフォーム完了予定！】リフォーム内容・・・クロス張替、リビング用エアコン新品、トイレ新品＆２階新設、畳表替、建具交換、WIC新設、等★自社物件につき仲介手数料不要★原信新保店まで徒歩約８分★お気軽にお問い合わせください！
| ★車2台分のインナーガレージあり★富曽亀小学校・東北中学校まで徒歩圏内★川崎東小学校への学区外就学可能区域 | |||
| 物件コード | 00040-201106 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新保１丁目 売住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩14分、バス：新保1丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保１丁目9-31 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 66.24㎡／ 2階 59.62㎡／ 3階 56.31㎡／ 計 182.17㎡ ／55.1坪 | ||
| 土地面積 | 227.23㎡ ／68.73坪 | ||
| 築年月 | 1988年11月（築36年） | ||
| 入居時期 | 土地測量後お引渡し（令和７年５月下旬頃） | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(509m)・東北中学校(875m) |
| 形状 | 間口 12.3ｍ × 奥行 18ｍ | 道路 | 北側 公道 幅員約5.7ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,200,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳） （洋室：14.5、6） LDK15.9 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、2口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ※第二種高度地区、建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。 | ||
| 情報登録日 | 2025/04/30 | 次回更新予定日 | 2025/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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