売買当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売） 詳細
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外観

間取り

2016年3月撮影

LDK23.4帖

LDK23.4帖

キッチン

洋室12.4帖

洋室10.4帖

洋室10.2帖

洋室10.3帖

玄関

WIC4.2帖

納戸6.2帖

1階ホール手洗い場

洗面室

親世帯-玄関

親世帯-洋室7.3帖

親世帯-和室9.7畳

親世帯-キッチン5.8帖

親世帯-浴室

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☆見学開催中（予約制）　☆大型洋風二世帯住宅　☆小・中学校徒歩圏内　☆越後線「内野」駅まで徒歩１１分　☆収納豊富　☆２面バルコニー
物件概要
●土地約129坪、建物約91坪の大型洋風二世帯住宅 　●越後線「内野」駅まで徒歩11分、小・中学校まで徒歩10分♪ 通勤通学に便利な立地です！ ●ご家族が集うLDKは23.4帖！広々快適な空間　●プライベート空間も全室7帖以上、ゆったりとお過ごしいただけます ●3つの納戸にWICや食品庫を備え収納も安心 ●2階の各居室からアクセスできる便利なバルコニーはお布団干しもスムーズ
  • 物件コード 00394-200056
  • 物件名 当社グループ物件！　新潟市西区五十嵐三の町東（現況販売）
  • 交通 駅：越後線 内野駅から徒歩11分、バス：内野小学校前から徒歩8分
  • 所在地 新潟県新潟市西区五十嵐三の町東8-5 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 鉄筋コン
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 50％／100％
  • 建物面積 303.21㎡ ／91.72坪
  • 土地面積 428.64㎡ ／129.66坪
  • 築年月 1991年11月（築34年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南東側約5.9ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 29,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 7LDK （和室：9.7畳、7.6畳） （洋室：12.4、10.4、10.3、10.2、7.3）、LDK23.4
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,009,140円
  • 利用制限 -
  • 学校区 内野小学校(760m)・内野中学校(760m)
  • 設備 ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、2世帯向き
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/03/31
  • 次回更新予定日 2026/04/15
  • 取引条件有効期限 2026/04/27
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
【公法制限】　斜線制限（道路・北側）、高さ制限（１０ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域

ご契約後に下記点検等を行います
◆屋根点検
◆床下点検
◆鍵交換（３箇所）
◆外構工事（駐車スペース）
◆ハウスクリーニング予定
◆白アリ防蟻工事予定（５年保証）
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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