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《リノビレッジ》【リノベーション中】耐震改修・断熱改修済みのフルリノーベション物件!1台分のインナーガレージ付で大切なお車も安心!国道17号線が近く、交通利便性良好!【5年保証(かし保険適合予定)】【住宅ローン控除対象】【安心R住宅】【にいがた安心こむすび住宅】
物件概要
リノベーション住宅ならリノビレッジへ!リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険(国土交通省指定)による5年保証全棟実施。2年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的!【月々のご返済:62,062円~ ※借入2,398万円・金利1.125%・期間40年】
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物件コード
00378-200065
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物件名
《リノビレッジ》長岡市長倉南町 リノベーション住宅
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交通
駅:信越線 長岡駅から徒歩29分、バス:長倉口から徒歩2分
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所在地
新潟県長岡市長倉南町156-7
物件へのルート表示
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物件種別
中古一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
183.83㎡
/55.6坪
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土地面積
211.62㎡
/64.01坪
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築年月
1973年4月(築53年)
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入居時期
相談
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用途地域
第1種住居地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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形状
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道路
南西側 約6.8m 公道 消雪パイプ有
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私道
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その他の制限
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物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
23,980,000円
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方位
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間取り
5LDK (洋室:6.8、8、5.2、7.2、10.9)、LDK17.5
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
763,776円
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固定資産税
51,185円
令和7年度分
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町内会費/年
7,200円
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消雪組合/年
12,000円
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利用制限
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学校区
四郎丸小学校(1,078m)・南中学校(1,900m)
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設備
スーパー近く、LDK15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
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取引態様
専任
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情報登録日
2026/03/02
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次回更新予定日
2026/04/15
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取引条件有効期限
2026/01/08
備考
<主なリノベーション内容>
外部:外壁増し張り、屋根一部葺き替え・一部塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、整地・防草シート
内部:システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×2、給湯器新品、フロア新品、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。
※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。
※リノベーション完成後に表題変更登記を行います。
<年間固定資産税額(令和7年度)>:51,185円
<保証・補助金等>
かし保険:5年1000万円、白あり保証:5年300万円、インスペクション予定・安心R住宅登録予定、住宅ローン控除対象 他
<にいがた安心こむすび住宅対象世帯>
◆子育て世帯:15歳以下の子を有する世帯
◆若者夫婦世帯:夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
取扱い会社
長岡不動産販売株式会社
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TEL
0258-86-4690
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所在地
新潟県長岡市神田町3-4-5
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交通
長岡駅
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営業時間
10:00~18:00/定休日:水曜日 ※ご都合に合わせて対応可能です
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免許番号
新潟県知事(1)第5764号
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所属団体名
公社 全日本不動産協会 新潟県本部
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取引態様
専任