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プリマベーラ 詳細

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積水ハウス株式会社施工　平成１２年２月築アパート

物件概要

• 価格
  35,500,000円
• 利回り
  10.33％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：439.94㎡ ／133.08坪
• 建物：279.34㎡ ／84.5坪
• 住所
  新潟県長岡市関原町１丁目５３２７ 物件へのルート表示

２Ｋ×３戸、２ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸、駐車場敷地内９台（１台縦列）

• 物件コード 00355-200039
• 物件名 プリマベーラ
• 交通 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩95分、バス：関原１丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市関原町１丁目５３２７ 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 軽量鉄骨
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 279.34㎡ ／84.5坪
• 土地面積 439.94㎡ ／133.08坪
• 築年月 2000年12月（築24年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 東側　幅員７.７ｍ　長岡市道
• 私道 なし

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 35,500,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 10.33％
• 満室想定年収 3,666,600円 (想定月収: 305,550円 )
• 現行利回り 10.33％
• 現行年間年収 3,666,600円
• 住戸数 6
• 方位 -
• 間取り ２Ｋ×３戸、２ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸
• 専有面積 46.15㎡ ／13.96坪 ～ 47.04㎡ ／14.22坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 ９台　※１台縦列
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 1,237,500円
• 利用制限 -
• 学校区 関原小学校(475m)・関原中学校(775m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2025/03/18
• 次回更新予定日 2025/05/17
• 取引条件有効期限 2026/08/31

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

備考

本物件は積水ハウス不動産中部株式会社によるサブリース契約が付保されています。
現況有姿渡し、契約不適合責任免責、公簿売買。
融資承認（融資証明取得）又は自己資金を優先とさせて頂きます。

取扱い会社

株式会社リビングギャラリー

• TEL 025-250-0213
• 所在地 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
• 交通 JR新潟駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：土曜日・日曜日・祝日
• 免許番号 国土交通大臣（6）第5854号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟本部
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213