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五泉市本町１丁目事務所・倉庫 詳細

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入居状況　満室　１棟貸中（業種　インテリア絨毯倉庫として）　賃料１９１，９００円（税込）

物件概要

• 価格
  19,800,000円
• 利回り
  11.63％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：482.87㎡ ／146.06坪
• 建物：699.63㎡ ／211.63坪
• 住所
  新潟県五泉市本町１丁目４９０番地７ 物件へのルート表示

平成６年５月築　鉄骨造３階建　倉庫・事務所　ＪＲ磐越西線「五泉駅」徒歩約４分

• 物件コード 00355-200033
• 物件名 五泉市本町１丁目事務所・倉庫
• 交通 駅：磐越西線 五泉駅から徒歩4分
• 所在地 新潟県五泉市本町１丁目４９０番地７ 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 -
• 建物面積 699.63㎡ ／211.63坪
• 土地面積 482.87㎡ ／146.06坪
• 築年月 1994年5月（築31年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 南側　約5.3ｍ　五泉市道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 19,800,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 11.63％
• 満室想定年収 2,302,800円 (想定月収: 191,900円 )
• 現行利回り 11.63％
• 現行年間年収 2,302,800円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 駐車場有り
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 719,400円
• 利用制限 -
• 学校区 五泉南小学校(475m)・五泉中学校(324m)
• 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/04/09
• 次回更新予定日 2025/05/17
• 取引条件有効期限 2026/08/31

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

備考

・現況有姿渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。
・司法書士売主指定。

取扱い会社

株式会社リビングギャラリー

• TEL 025-250-0213
• 所在地 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
• 交通 JR新潟駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：土曜日・日曜日・祝日
• 免許番号 国土交通大臣（6）第5854号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟本部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213