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対投資利回り8.54％　20年間退去なし 詳細

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追加済み

オープンより大盛況です

商業店舗が併設され、相乗効果が見込めます

物件画像を詳しく見る

ツルハドラッグと2041年8月までの賃貸借契約締結済みです。長期的に安定した収益の見込める投資物件です。

物件概要

• 価格
  300,000,000円
• 利回り
  8.54％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：3,261.44㎡ ／986.58坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県五泉市吉沢1丁目 物件へのルート表示

運営事業者の中途退去は基本不可としていますが、万が一の場合もオーナー様にご負担の残らない内容で合意契約しています。

• 物件コード 00327-200001
• 物件名 対投資利回り8.54％　20年間退去なし
• 交通 駅：磐越西線 五泉駅から徒歩9分
• 所在地 新潟県五泉市吉沢1丁目 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上1階建
• 建ぺい率／容積率 -
• 建物面積 -
• 土地面積 3,261.44㎡ ／986.58坪
• 築年月 2021年8月（築3年）
• 入居時期 指定なし
• 用途地域 商業地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0120-382-011

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 300,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 8.54％
• 満室想定年収 21,120,000円 (想定月収: - )
• 現行利回り 8.54％
• 現行年間年収 -
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 五泉小学校・五泉中学校
• 設備 高利回り物件
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2022/11/06
• 次回更新予定日 2025/05/17
• 取引条件有効期限 -

メール問合せ 電話問合せ：0120-382-011

備考

取扱い会社

イワコンハウス新潟　株式会社

• TEL 0120-382-011
• 所在地 新潟県新潟市江南区東早通1丁目2-6
• 交通
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：水曜日
• 免許番号 新潟県知事(6)第4204号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0120-382-011