大島本町 新築戸建 詳細
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外観
間取り
リビング
リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洗面所
トイレ
キッチン：パントリー
2階ホール：ファミリークローク
寝室
寝室：ウォークインクローゼット
洋室
洋室
玄関
玄関収納
土間収納
前面道路含む現地写真
印刷用地図
通学・遊びに安心！こどもえん・小学校・公園が徒歩10分圏内の便利な立地。物件概要
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価格27,300,000円
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広さ土地：133.12㎡ ／40.26坪
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建物：92.74㎡ ／28.05坪
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住所新潟県長岡市大島本町2丁目 物件へのルート表示
角地で駐車3台可能、15.5帖のLDKはキッチンからリビングが見渡せ、家族の様子を感じながら家事ができます。3.5帖の広いランドリールームには物干し2本分のスペースと畳半分の収納付き。玄関・ホール・リビング・キッチンのパントリー、2階のファミリークロークや各洋室のクローゼット、主寝室の2.5帖ウォークインなど、充実の収納で暮らしやすさ◎。2階にもトイレがあり家族の毎日を快適に支えます。
- 物件コード 00320-200215
- 物件名 大島本町 新築戸建
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩39分、バス：大島3丁目から徒歩4分
- 所在地 新潟県長岡市大島本町2丁目 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造合金メッキ鋼板葺
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 90％／200％
- 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
- 土地面積 133.12㎡ ／40.26坪
- 築年月 2025年9月（築3ヶ月）
- 入居時期 随時入居(引き渡し)可
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 西側 市道 幅員5.8ｍ / 南側 市道 幅員5.8ｍ
- 私道 -
- その他の制限 準防火地域 まちなか居住区域
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 27,300,000円
- 方位 南西
- 間取り 3LDK （洋室：7、6、6）、LDK15.5
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 966,900円
- 利用制限 -
- 学校区 大島小学校(589m)・大島中学校(1,084m)
- 設備 角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2025/10/16
- 次回更新予定日 2025/12/30
- 取引条件有効期限 2026/10/14
備考
前面道路は消雪パイプがあり
取扱い会社
有限会社 ブライトサクセス
- TEL 0258-35-2220
- 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
- 交通 長岡駅
- 営業時間 月～金：午前8時00分～午後６時 土日：午前10時00分～午後６時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
- 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 仲介
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