売買大島新町１　新築戸建 詳細
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徒歩1分の土手で長岡花火を満喫！渋滞知らずで夏の夜空を楽しめます。アピタ・イオン・リバーサイド千秋が車で5分圏内、買い物や外出の利便性◎
物件概要
家事動線は一直線にまとめ、朝や夕方の忙しい時間をスムーズに。 3帖の広々とした洗面脱衣室は、洗濯・干す・取り込む・たたむ・しまうまでが1か所で完結するランドリースペースとして使え、家事の負担を軽減します。 アウトドア派に嬉しいのが、1坪（畳2枚分）の広さを確保した土間収納。 キャンプ用品やスキー道具、釣り道具、除雪道具までまとめて収納でき、汚れても床が土間なので掃除も簡単。 大島小学校、公園やこどもえんも徒歩10分圏内と、子育て世帯にも安心の環境です。
  • 物件コード 00320-200195
  • 物件名 大島新町１　新築戸建
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩35分、バス：長生橋西詰から徒歩6分
  • 所在地 新潟県長岡市大島新町1丁目 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造合金メッキ鋼板葺
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 87.77㎡ ／26.55坪
  • 土地面積 165.28㎡ ／49.99坪
  • 築年月 2025年3月（築5ヶ月）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側前面道路幅員5.7ｍ
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 26,800,000円
  • 方位 北
  • 間取り 3LDK （洋室：6.0、6.0、6.0）、LDK14.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 950,400円
  • 消雪組合加入金 200,000円
    一括払い
  • 消雪組合年会費 10,000円
    年額
  • 町内会年会費 9,600円
    年額
  • 利用制限 -
  • 学校区 大島小学校(549m)・大島中学校(997m)
  • 設備 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/07/30
  • 次回更新予定日 2025/08/17
  • 取引条件有効期限 2026/07/30
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
備考
取扱い会社
有限会社　ブライトサクセス
  • TEL 0258-35-2220
  • 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 年中無休　10:00～18:00／定休日：オンライン　（9:30～21:00）
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
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