売買加賀町　戸建住宅【角地】 詳細
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東側　玄関側

平面図

外観　西側　　

玄関

1階廊下

応接間

和室1

和室2

和室　間続き

縁側

お風呂

1階トイレ

キッチン

2階　洋間

洋間2

土間

ここにも駐車可能

庭先

前面道路

東側道路

地図画像

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加賀街道沿いの戸建住宅、高床で収納充実！陽当たり・眺望良好な角地、二世帯、社員寮、GH、分譲用途にも使える広さです。
物件概要
用途多彩な約120坪角地！分譲業者、グループホーム、国府小校区で分譲業者にも注目の大型敷地。
  • 物件コード 00311-200008
  • 物件名 加賀町　戸建住宅【角地】
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩22分、バス：国府新町上から徒歩1分
  • 所在地 新潟県上越市加賀町4-8 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 326.52㎡ ／98.77坪
  • 土地面積 391.72㎡ ／118.49坪
  • 築年月 1992年5月（築33年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 25ｍ × 奥行 15ｍ
  • 道路 西13.8m（歩道含む）、南5.5m、東3.6m
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：025-512-5736
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 15,000,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 8LDK （和室：8畳、10畳） （洋室：10、6、8、6）
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 国府小学校(1,717m)・直江津中学校(2,282m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、下水道、床下収納、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/05/30
  • 次回更新予定日 2025/06/15
  • 取引条件有効期限 2025/10/29
メール問合せ 電話問合せ：025-512-5736
備考
上越市加賀4丁目の閑静な住宅街に佇む、敷地約120坪のゆとりある高床木造2階建住宅。設計事務所によるこだわり設計で、機能性と快適性を両立した住まいです。角地に立地し、前面道路は幅員約14mと広く、接道は約25mと出入りもスムーズ。陽当たり・風通し・眺望の三拍子が揃い、自然光に包まれた心地よい暮らしを実現できます。室内は高床構造ならではの大容量収納を確保しており、多人数での居住にも対応可能。二世帯住宅をはじめ、社員寮、グループホーム、シェアハウス、お茶教室といった多目的利用にも柔軟に対応できる間取りです。さらに、敷地の広さを活かして分筆・分譲も可能なため、分譲業者の方にも注目していただきたい物件です。建物のクオリティはもちろん、土地としての将来性も兼ね備えています。小学校区は人気の国府小学校エリア。子育て世代にも安心しておすすめできる住環境です。静かで落ち着いた街並みに、都市機能へのアクセスも良好な立地です。多様なニーズに応えられるポテンシャルの高い一邸。ぜひ一度現地をご覧ください。
取扱い会社
株式会社リライフ
  • TEL 025-512-5736
  • 所在地 新潟県上越市仲町2丁目3番8号
  • 交通 高田駅
  • 営業時間 10：00〜15：00／定休日：不定休
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5602号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：025-512-5736
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