上池部 １８２坪 景観良好♪ 詳細
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上池部 １８２坪 景観良好♪ 詳細
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前面道路 北西角から
区画図
北側道路から
敷地から見える南側の景観
田園＆妙高山の風景
前面道路 東方向へ
前面道路 稲田方面へ
西側 道路（非舗装）
印刷用地図
敷地の南側は遠くまで田舎の風景が広がります。晴れた日の妙高山も絶景です。物件概要
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価格2,000,000 円
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広さ604.66㎡ ／182.9坪
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住所新潟県上越市上池部110-1 物件へのルート表示
令和12年近くに新保育園開園予定。中学校も近く安心です。
- 物件コード 00265-200202
- 物件名 上池部 １８２坪 景観良好♪
- 交通 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩73分、バス：三王から徒歩11分
- 所在地 新潟県上越市上池部110-1 物件へのルート表示
- 物件種別 売土地・分譲地
- 物件区分 売土地
- 構造 -
- 階建 -
- 建ぺい率／容積率 70％／200％
- 建物面積 -
- 土地面積 604.66㎡ ／182.9坪
- 築年月 -
- 入居時期 相談
- 用途地域 無指定
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化調整区域
- 形状 間口 6ｍ × 奥行 31ｍ
- 道路 前面道路：上越市道／幅員10.5ｍ（歩道含め）／除雪道／
- 私道 -
- その他の制限 都市計画法第29条開発許可必要、景観条例、特定盛土等規制区域、信越工業㈱建築条件付き
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 2,000,000円
- 方位 -
- 間取り -
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 更地
- 仲介手数料 330,000円
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農業集落排水：負担金
390,000円
負担金の他工事も買主負担 - 利用制限 -
- 学校区 戸野目小学校(1,765m)・雄志中学校(378m)
- 設備 角地、前道6m以上、更地、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け、田舎暮らし
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2026/04/16
- 次回更新予定日 2026/05/06
- 取引条件有効期限 2026/06/30
備考
開発許可の費用は買主負担。上下水道の引込はありません。信越工業㈱【sumica】の建築条件付きの土地です。https://shinetsu-kohgyo.co.jp/
取扱い会社
楽栄不動産株式会社
- TEL 0255-72-0003
- 所在地 新潟県妙高市雪森645-1
- 交通 妙高はねうまライン北井駅
- 営業時間 8時～17時／定休日：土・日・祝日、その他夏季・年末年始
- 免許番号 新潟県知事(12)第2463号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部
- 取引態様 専任
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