売買新井駅から徒歩１分の住居＆収益物件 詳細
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外観

間取り

全体の配置図

外観　南側より

外観　北東側より

前面はアーケードがあります

キッチン（H13リフォーム済み）

トイレ

洗面台

洗濯機置き場

３階和室　10帖+8帖

３階　二重サッシ

２階　和室　6帖+8帖

２階タンス置き場

３階バルコニー

お庭

２階空きテナント。現在スケルトンなので住居にも変更可。

２階空きテナント

住居と２階テナントへの階段は別々になっています。

浴室

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新井駅から徒歩１分の好立地。住居＆収益物件でもあるので用途の幅が広がります。
物件概要
毎月家賃収入を得ながら住まうワンランク上のライフプラン♪
  • 物件コード 00265-200188
  • 物件名 新井駅から徒歩１分の住居＆収益物件
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 新井駅から徒歩1分、バス：朝日町ショッピングプラザ前から徒歩2分
  • 所在地 新潟県妙高市朝日町1丁目2-7 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 鉄骨
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／400％
  • 建物面積 375.51㎡ ／113.59坪
  • 土地面積 275.52㎡ ／83.34坪
  • 築年月 1978年8月（築47年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 商業地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 間口 12ｍ × 奥行 27ｍ
  • 道路 市道／幅員歩道3.5ｍ+車道9.0ｍ+歩道3.5ｍ／除雪道
  • 私道 -
  • その他の制限 １階テナント賃貸中、２階スケルトン空き／景観法
メール問合せ 電話問合せ：0255-72-0003
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 28,000,000円
  • 方位 南
  • 間取り 4LDK （和室：10畳、8畳、8畳、6畳）
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 990,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 新井中央小学校(478m)・新井中学校(1,495m)
  • 設備 システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、事業向け
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/02/27
  • 次回更新予定日 2026/04/15
  • 取引条件有効期限 2026/03/31
メール問合せ 電話問合せ：0255-72-0003
備考
■家賃収入あり。60年以上変わらず借主様が賃貸中の安定物件です。
■駐車場は周辺駐車場を賃貸していただきます。
取扱い会社
楽栄不動産株式会社
  • TEL 0255-72-0003
  • 所在地 新潟県妙高市雪森645-1
  • 交通 妙高はねうまライン北井駅
  • 営業時間 8時～17時／定休日：土・日・祝日、その他夏季・年末年始
  • 免許番号 新潟県知事(12)第2463号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0255-72-0003
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