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小学校そばで安心・便利な住環境！戸野目の土地 詳細

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外観

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上越市戸野目エリア、小学校すぐ隣の角地

物件概要

• 価格
  4,800,000 円
• 広さ
  254.13㎡ ／76.87坪
• 住所
  新潟県上越市戸野目706-1 物件へのルート表示

スーパーなど生活利便施設も程よく近く、便利な住環境

• 物件コード 00263-200151
• 物件名 小学校そばで安心・便利な住環境！戸野目の土地
• 交通 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩52分
• 所在地 新潟県上越市戸野目706-1 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 254.13㎡ ／76.87坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 無指定
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化調整区域
• 形状 間口 12.3ｍ
• 道路 北側：公道約5ｍ 除雪道、東側：公道約9.5ｍ 除雪道
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：025-544-6015

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 4,800,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 戸野目小学校(55m)・雄志中学校(1,564m)
• 設備 角地、前道6m以上、学校近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、浄化槽、住宅向け
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2025/11/07
• 次回更新予定日 2025/12/28
• 取引条件有効期限 2026/01/30

メール問合せ 電話問合せ：025-544-6015

備考

・水道：宅地内引込みなし（前面道路本管あり）
・ガス：宅地内引込みなし（前面道路本管あり）
・下水道：浄化槽（補助金対象エリア）
・43条の開発許可が必要です
・現在建物がありますが、来年（R8）春に解体し更地にてお引渡し
・実測面積：269.08㎡（81.39坪）登記簿面積と差異がありますが地積更生は行いません

取扱い会社

ピタットハウス上越店 日建不動産

• TEL 025-544-6015
• 所在地 新潟県上越市春日新田1-20-8
• 交通
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：水・日・祝
• 免許番号 新潟県知事（10）第3031号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：025-544-6015