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小千谷市桜町（桜町中）98坪の売地 詳細

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外観

間取り

前面道路

前面道路

敷地内

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【建築条件なし】原信や高速インターまで車で約3分♪

物件概要

• 価格
  4,500,000 円
• 広さ
  325.94㎡ ／98.59坪
• 住所
  新潟県小千谷市大字桜町字猿毛675番3・677番11～13 物件へのルート表示

【建築条件なし】広い土地をお探しの方にオススメ♪

• 物件コード 00248-200107
• 物件名 小千谷市桜町（桜町中）98坪の売地
• 交通 駅：上越線 小千谷駅から徒歩50分、バス：総合体育館サンラックから徒歩10分
• 所在地 新潟県小千谷市大字桜町字猿毛675番3・677番11～13 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 325.94㎡ ／98.59坪
• 築年月 -
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 無指定
• 地目 田・用悪水路  （現状：宅地）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 間口 15.1ｍ × 奥行 20.8ｍ
• 道路 市道0006　山谷吉谷線（幅員7ｍ）
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-94-5132

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 4,500,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 330,000円
• 下水道負担金 228,000円
  
• 利用制限 -
• 学校区 小千谷小学校(1,780m)・小千谷中学校(1,167m)
• 設備 前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け、田舎暮らし
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/10/17
• 次回更新予定日 2025/12/30
• 取引条件有効期限 2026/01/11

メール問合せ 電話問合せ：0258-94-5132

備考

本物件は地目が田のため、農地転用の許可が必要です。下水道公共桝は小千谷市が設置してくれますが、下水道の使用にあたり下水道受益者負担金（700円/㎡＝約228,000円）がかかります。

取扱い会社

ひかり不動産（白山住宅 不動産部）

• TEL 0258-94-5132
• 所在地 新潟県長岡市福山町1102番地
• 交通 バス停「日越」から徒歩8分
• 営業時間 8:30～17:30／定休日：土曜日・日曜日・祝日
• 免許番号 新潟県知事（1）第5580号
• 所属団体名 公社　全日本不動産協会　新潟県本部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-94-5132