売買長岡市上除町　リフォーム済み住宅 詳細
お気に入り


単身高齢者にも配慮した、平屋感覚で暮らせるリフォーム住宅です

１階で暮らしが完結する動線に、収納とサンルームを備えた住まい

窓からの光が心地よい、７．５帖のゆったりダイニングキッチン。

玄関側からの動線がスムーズな引き戸タイプ。

システムキッチンにリフォーム済み。ＩＨ採用で火を使わず安心♪

洗面・脱衣・洗濯をすっきりとまとめた使いやすい空間です。

足を伸ばせる広々とした浴槽♪窓もあるので換気も十分にできます

Ｌ字手すり付きで安心、洗面台も備えた使いやすいトイレ。

１階にもう１か所トイレを設けた、使い勝手のよい間取りです。

１階和室８帖　エアコン・大型収納付きのお部屋です。

１階和室６帖　空間に広がりを生む吊り押入れと、趣ある地窓。

１階洋室７帖　木の温もりに包まれるナチュラルな洋室。

大きな窓から自然光がたっぷり入る明るいお部屋です。

２階和室８帖　２間続きの広々空間で、来客や寝室にも使えます。

２階和室６帖　２階ならではの明るさが心地よい空間です。

南向きの明るいサンルームで、洗濯物干しにも便利です。

玄関から室内への段差に手すりを設け、下駄箱も備えています。

外気の影響をやわらげ、雨や雪の日も快適に出入りできる風除室。

物置に灯油ホームタンクを設置し、冬の備えも安心。

前面道路は東側４．５m位置指定、南側２．５ｍ市道

物件画像を詳しく見る
【単身高齢者にもやさしい、平屋感覚のリフォーム住宅】 ■水回り一部新品交換 ■オール電化住宅 ■スロープ・手すり付きの安心設計 ■バス停徒歩２分の利便性
物件概要
スロープや手すりを備え、日常の移動に配慮された安心設計の住まいです！水回りは一部新品交換済みで、快適にご利用いただけます♪最寄りバス停まで徒歩２分と、公共交通の利用にも便利な立地です！
  • 物件コード 00239-200674
  • 物件名 長岡市上除町　リフォーム済み住宅
  • 交通 バス：上除から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市上除町甲２２５－２５ 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 100.39㎡ ／30.36坪
  • 土地面積 176.77㎡ ／53.47坪
  • 築年月 1974年10月（築51年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 10.8ｍ × 奥行 15.0ｍ
  • 道路 東側4.5ｍ位置指定、南側2.5ｍ市道
  • 私道 -
  • その他の制限 斜線制限(道路・隣地)/第三種高度地区/日影制限/法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 3,330,000円
  • 方位 南
  • 間取り 5DK （和室：8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：7）、DK7.5、1階：サンルーム・物置あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 日越小学校(1,200m)・西中学校(2,800m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/04/23
  • 次回更新予定日 2026/05/08
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育機関】
日越小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分
西中学校　約２８００ｍ　徒歩約３５分

【交通機関】
越後交通バス　上除　徒歩約２分

【備考】
・間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります

【リフォーム内容】
■２０１０年：エアコン・エコキュート設置
■２０１３年：１階和室８帖６帖、サンルーム設置、システムキッチン、ＩHコンロ、ユニットバス、トイレ（ＤK隣）、防蟻処理
■２０１４年：床下換気設備設置
■２０１５年：１階洋室７帖、２４時間換気設置
■２０２２年：トイレ（１階洋室隣）
■２０２６年１月：土台補強、ハウスクリーニング
■時期不詳：外壁一部張り替え、インナーサッシ設置、束増設
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
Copyright (C) 株式会社　コモンライフ・コーポレーション. All Rights Reserved.
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報は、会員規約に則り、情報提供会社様の責任のもとに発信されております。
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報、写真、デザイン、コンテンツなどの無断転載・転用・複製など禁止します。