売買（新築住宅）長岡市中島　Ｂ棟 詳細
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グレーを基調にした外観に、玄関の木目が自然な温もりをプラス。

たっぷりの収納スペースを完備し、家事動線も考えられた快適空間

駐車スペース２台可能！

木の温もり×グレーの洗練が調和した、明るく心地よいＬＤＫ。

掃き出し窓の光と高窓の工夫で、明るさとプライバシーを両立。

配膳・片付けもスムーズ、キッチン横ダイニング。

ナチュラルな木目が映える、落ち着きのあるキッチン。

カップボード付きで、キッチン周りもスマートに整理。

朝の身支度に便利な３面鏡は、鏡裏に大容量の収納を完備。

３帖の脱衣室兼ランドリーに、便利なホスクリーンを設置。

足を伸ばしてゆったり入浴できる広々とした浴槽です。

温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。

２階にもトイレが完備されているので安心ですね。

２階洋室６．５帖　エアコン付きのお部屋です♪

２階洋室４．５帖　全室にオープンクローゼット付き。

２階洋室４．５帖　全室２面採光で、日中も明るく快適に過ごせま

２階ホールに２．５帖のウォークインクローゼットで収納力も◎

帰宅後の動線をスマートにする機能的な玄関です。

コートもベビーカーも収まる大容量の土間収納！

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【子育てにやさしい住環境×家事ラク設計の新築住宅】 ■前面道路１８m、消雪パイプ完備 ■駐車２台可能 ■エアコン２台完備 ■小学校まで徒歩２分、保育園も徒歩７分 ■ウオロク長岡店が徒歩１０分
物件概要
長岡市中島エリアの子育て世代におすすめの新築住宅！土間収納やリビング収納など収納充実、３帖の脱衣室・ランドリールームで家事動線もスムーズです◎小学校・保育園・スーパーが徒歩圏内で生活環境も良好です！
  • 物件コード 00239-200605
  • 物件名 （新築住宅）長岡市中島　Ｂ棟
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：中島小学校前から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市中島４丁目４－１３付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／300％
  • 建物面積 91.08㎡ ／27.55坪
  • 土地面積 146.64㎡ ／44.35坪
  • 築年月 2026年3月（築1ヶ月）
  • 入居時期 2026年7月(モデルハウスで使用、契約は随時可)
  • 用途地域 近隣商業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側18ｍ公道、消雪パイプ完備
  • 私道 -
  • その他の制限 準防火地域
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 27,500,000円
  • 方位 東
  • 間取り 3LDK （洋室：6.5、4.5、4.5）、LDK17、ウォークインクローゼット2.5帖、土間収納、脱衣室・ランドリールーム3帖あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 973,500円
  • 利用制限 -
  • 学校区 中島小学校(130m)・東中学校(900m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/04/14
  • 次回更新予定日 2026/05/03
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
中島小学校　約１３０ｍ　徒歩約２分
東中学校　約９００ｍ　徒歩約１２分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１４分
越後交通　中島小学校　徒歩約１分

【備考】
※水道加入金：４，０００円／一括

－物件情報－
■土間収納・リビング収納・ウォークインクローゼットなどの収納が充実
■火を使わない安心安全なオール電化
■ＩＨコンロ×食洗機搭載のキッチン
■全居室に収納スペースを完備
■３帖の脱衣室・ランドリールームで家事動線スムーズ
■洗面室は独立タイプ×広々とした洗面台で、朝の支度も快適
■最寄りのバス停まで徒歩１分、長岡駅まで徒歩１４分と利便性も良好です
■大手大橋も近く、川西方面にも行き来しやすい立地
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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