売買( 新築住宅)長岡市稲保南 詳細
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ブラックの中に木目が調和するモダンな平屋住宅。駐車3台可能。

全居室収納+WIC+SCで収納力◎

(参考写真)ビルトイン型食器洗い乾燥機

(参考写真) お掃除楽々なIHコンロ

(参考写真) タッチレス水栓

(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪

(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂

(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備

(参考写真) ウォークインクローゼット

(参考写真) 各部屋クローゼット完備

(参考写真) 大容量の下駄箱収納

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
【快適と収納が整う、真ん中WICの高性能平屋】 ■風通しのよさと陽当たりの良さが魅力の角地、消雪パイプ有 ■全居室収納+WIC+SCで収納力◎ ■エアコン2台完備
物件概要
北海道仕様の高断熱・高気密平屋住宅!24時間熱交換換気システム搭載で快適&省エネ。中心にウォークインクローゼットを配置し収納充実!角地の開放感と陽当たり良好な立地です♪お気軽にお問い合わせください♪
  • 物件コード 00239-200595
  • 物件名 ( 新築住宅)長岡市稲保南
  • 交通 駅:信越線 北長岡駅から徒歩25分、バス:稲保2丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市稲保南2丁目676-7付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上1階建
  • 建ぺい率/容積率 70%/200%
  • 建物面積 95.23㎡ /28.8坪
  • 土地面積 206.63㎡ /62.5坪
  • 築年月 2026年4月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南側12.3m市道、西側8.0m市道
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 35,800,000円
  • 方位
  • 間取り 3LDK (洋室:5.9、5、5)、LDK19.1
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,247,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 富曾亀小学校(1,800m)・東北中学校(2,800m)
  • 設備 角地、整形地、前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場3台以上、南向き、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/10/01
  • 次回更新予定日 2026/01/01
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
備考
【教育】
富曽亀小学校 約1800m 徒歩約23分
東北中学校 約2800m 徒歩約35分

【交通】
JR信越本線 北長岡駅 徒歩約25分
越後交通バス 稲保2丁目 徒歩約2分

-物件情報-
■熱交換換気扇&二重断熱で快適な住まい
■洗面化粧台が2台設置
■高天井のある19.1帖のLDK
■火を使わず安心なオール電化住宅
■ドラッグストアまで徒歩2分
■国道8号線までお車3分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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