ブラックの中に木目が調和するモダンな平屋住宅。駐車3台可能。
(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪
(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備
高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用
床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪
サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上
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【快適と収納が整う、真ん中WICの高性能平屋】 ■風通しのよさと陽当たりの良さが魅力の角地、消雪パイプ有 ■全居室収納+WIC+SCで収納力◎ ■エアコン2台完備
物件概要
北海道仕様の高断熱・高気密平屋住宅!24時間熱交換換気システム搭載で快適&省エネ。中心にウォークインクローゼットを配置し収納充実!角地の開放感と陽当たり良好な立地です♪お気軽にお問い合わせください♪
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物件コード
00239-200595
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物件名
( 新築住宅)長岡市稲保南
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交通
駅:信越線 北長岡駅から徒歩25分、バス:稲保2丁目から徒歩2分
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所在地
新潟県長岡市稲保南2丁目676-7付近
物件へのルート表示
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物件種別
新築一戸建て
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構造
木造
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階建
地上1階建
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建ぺい率/容積率
70%/200%
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建物面積
95.23㎡
/28.8坪
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土地面積
206.63㎡
/62.5坪
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築年月
2026年4月完成予定
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入居時期
相談
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用途地域
第1種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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形状
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道路
南側12.3m市道、西側8.0m市道
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私道
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その他の制限
法22条
物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
35,800,000円
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方位
南
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間取り
3LDK (洋室:5.9、5、5)、LDK19.1
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
1,247,400円
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利用制限
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学校区
富曾亀小学校(1,800m)・東北中学校(2,800m)
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設備
角地、整形地、前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場3台以上、南向き、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
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取引態様
一般
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情報登録日
2025/10/01
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次回更新予定日
2026/01/01
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取引条件有効期限
2027/12/31
備考
【教育】
富曽亀小学校 約1800m 徒歩約23分
東北中学校 約2800m 徒歩約35分
【交通】
JR信越本線 北長岡駅 徒歩約25分
越後交通バス 稲保2丁目 徒歩約2分
-物件情報-
■熱交換換気扇&二重断熱で快適な住まい
■洗面化粧台が2台設置
■高天井のある19.1帖のLDK
■火を使わず安心なオール電化住宅
■ドラッグストアまで徒歩2分
■国道8号線までお車3分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社