売買（ 新築住宅）長岡市川崎２丁目 詳細
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白色に黒色のアクセントが効いたデザインです。駐車３台可能。

パントリーやリビング収納付きで快適＆収納力◎

（参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪

（参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ

（参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪

（参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂

（参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備

（参考写真） 各部屋クローゼット完備

（参考写真） ホスクリーン完備

（参考写真） ２階ホールにはエアコン付き

（参考写真） 大容量の下駄箱収納

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
【長岡市川崎に省エネで快適な二重断熱×高気密住宅】 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■駐車３台可能 ■エアコン２台完備 ■パントリー・リビング・２階ホール収納付で収納力充実
物件概要
小学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です！収納スペース充実の高気密高断熱住宅で、快適にお過ごしいただけます♪ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！お気軽にお問い合わせください♪
  • 物件コード 00239-200592
  • 物件名 （ 新築住宅）長岡市川崎２丁目
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：川崎入口から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市川崎２丁目２４８８－１５付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 89.43㎡ ／27.05坪
  • 土地面積 128㎡ ／38.72坪
  • 築年月 2025年12月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 9.14ｍ × 奥行 14.04ｍ
  • 道路 南東側4.0m私道（位置指定）
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 30,800,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 3LDK （洋室：7、6、5.5）、LDK17.3、パントリー付き
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,082,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 川崎小学校(600m)・東北中学校(850m)
  • 設備 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/09/26
  • 次回更新予定日 2025/12/30
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
川崎小学校　約６００ｍ　徒歩約８分
東北中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１８分
越後交通バス　川﨑入口　徒歩約３分

－物件情報－
■２４時間熱交換換気扇で快適な室内環境を実現
■１７．３帖のＬＤＫには吹抜けを設け、明るく開放的な空間
■小中学校も近く、登下校も安心の距離
■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内
■国道８号線・１１７号線までどちらもお車３分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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