売買長岡市宝５丁目　売地 詳細
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プランを組みやすい整形地です

簡略図

北東側７．０ｍ公道に接道しています。

人や車両の出入りには、道路側の鉄柵撤去が必要となります。

建築条件なしですので、お好きなハウスメーカー様で建築可能です

周辺は高い建物が無い為、陽当たり・風通し共に良好です◎

敷地と道路の間に幅約２mの水路を挟む為、水路占用橋の設置必要

航空写真

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◆コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内 ◆アクセス良好なＲ８号線までお車約５分！ ◆前面道路はゆったり７ｍ♪
物件概要
建築条件がございませんのでお好きな施工会社をお選びいただけます、広々間口は１０mある整形地は間取りのプランニングもしやすいですね♪お気軽にお問い合わせください。
  • 物件コード 00239-200545
  • 物件名 長岡市宝５丁目　売地
  • 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩35分、バス：宝4丁目から徒歩6分
  • 所在地 新潟県長岡市宝５丁目６－３２　北側隣地 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 売土地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 -
  • 土地面積 218㎡ ／65.94坪
  • 築年月 -
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 雑種地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 10.9ｍ × 奥行 20.0ｍ
  • 道路 北東側約7.0ｍ公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 4,290,000円
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 更地
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 黒条小学校(1,100m)・堤岡中学校(1,200m)
  • 設備 整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/06/03
  • 次回更新予定日 2025/06/22
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
黒条小　徒歩約１４分
堤岡中　徒歩約１５分
【交通】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　車約７分
越後交通　宝４丁目　徒歩約６分

【インフラ】
宅地内への引込み費用は買主負担
上水道・下水道：前面道路まで引込み有、宅地内への引込み無
都市ガス本管：前面道路から少し南に離れた位置に有

【お引渡し条件】
・現況渡し
・確定測量実施済
・境界コンクリート標設置済

【備考】
・敷地と道路の間に幅員約２．０ｍの水路を挟む為、人や車両等の出入りには道路側の鉄柵撤去の他、水路占用橋の設置が別途必要
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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