売買長岡市川崎　売地 詳細
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敷地約６２坪の土地♪裏手が土手で、開放感のある住環境♪

公図

前面道路は南東側６．１ｍ市道に接道しています。

前面道路には消雪パイプ完備！雪が降っても安心ですね。

建築条件なし♪お好きなハウスメーカー様で建築可能です！

駐車スペースやお庭スペースも確保可能な広さ。

プランニングしやすい整形地♪

土手沿いを散歩やジョギングしたりするのも良さそうですね♪

上空から見た現地写真です。

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【人気の川崎エリアに約６２坪の整形地】 ■前面道路６m以上、消雪パイプ完備 ■現況更地 ■建築条件無し ■インフラ引込み有 ■小中学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内
物件概要
人気の川崎エリアに生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた約６２坪のゆとりある土地です！整形地・更地で、すぐに建築が可能！周辺環境もあわせてぜひ理想の住まいづくりをご検討ください♪
  • 物件コード 00239-200543
  • 物件名 長岡市川崎　売地
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：川崎入口から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市川崎４丁目２５２－２ 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 売土地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 -
  • 土地面積 205.61㎡ ／62.19坪
  • 築年月 -
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 12.6ｍ × 奥行 15.9ｍ
  • 道路 南東側6.1m市道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 12,438,000円
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 更地
  • 仲介手数料 476,454円
  • 利用制限 -
  • 学校区 川崎小学校(400m)・東北中学校(650m)
  • 設備 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/06/20
  • 次回更新予定日 2025/07/05
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育機関】
川崎小学校　約４００ｍ　徒歩約５分
東北中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分

【交通機関】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１８分
越後交通バス　川﨑入口　徒歩約３分

【備考】
・間口と奥行は手測量に基づく寸法のため、実際の寸法と異なる可能性があります
・町内会費：年間６，６００円
・消雪費用：年間１８，０００円

【売買条件】
・売主契約不適合責任免責

－物件情報－
■敷地裏手には土手が広がり、開放感を感じられるロケーション
■最寄りのスーパーは２４時間営業
■国道８号線まで車約３分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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