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（新築住宅）長岡市大島本町　Ａ棟 詳細

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ナチュラルで温かみのある外観です。

ファミリークロークや土間収納、パントリーなどが充実した間取り

駐車３台可能！

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【ファミリークロークや土間収納などの多彩な収納がある家】 ■カーテン・ＬＤＫエアコン付き ■幼稚園から高校まで通学に便利な立地 ■イオンやアピタがお車約６分圏内

物件概要

• 価格
  27,300,000円
• 広さ
  土地：133.12㎡ ／40.26坪
• 建物：92.74㎡ ／28.05坪
• 住所
  新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近 物件へのルート表示

■開放感のある南西角地 ■火を使わない安心安全なオール電化 ■全居室に収納スペースを完備 ■３．５帖の洗面脱衣室兼ランドリースペース ■大容量の土間収納でアウトドア用品もスッキリ片付きます ■徒歩３分の土手から長岡花火を楽しめます ■長生橋も近く、川東方面にも行き来しやすい立地

• 物件コード 00239-200537
• 物件名 （新築住宅）長岡市大島本町　Ａ棟
• 交通 バス：大島3丁目から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近 物件へのルート表示
• 物件種別 新築一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 90％／200％
• 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
• 土地面積 133.12㎡ ／40.26坪
• 築年月 2025年9月完成予定
• 入居時期 2025年9月以降
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 西側5.8ｍ市道、南側5.8ｍ市道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 27,300,000円
• 方位 南
• 間取り 3LDK （洋室：7、6、6）、LDK15.5、ファミリークローク2帖、ウォークインクローゼット2.5帖、土間収納2帖、パントリーあり
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 指定なし
• 仲介手数料 966,900円
• 利用制限 -
• 学校区 大島小学校(650m)・大島中学校(1,500m)
• 設備 角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/05/17
• 次回更新予定日 2025/06/22
• 取引条件有効期限 2025/12/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245

備考

【教育】
大島小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分
大島中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分

【交通】
越後交通バス　大島３丁目　徒歩約４分

取扱い会社

新潟土地建物販売センター　株式会社

• TEL 0258-89-8245
• 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
• 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245