売買（新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＤ棟 詳細
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敷地面積はゆとりある約７４坪の広さでお庭付きです♪

マルチスペースや外部収納などの嬉しい設備が充実した１棟です！

駐車スペース並列３台可能

木目の折り上げ天井に間接照明を組合わせた寛ぎのＬＤＫ♪

南向きの大開口窓は、たっぷりの陽光やお庭の景色を取り込めます

ＩＨコンロや食洗機搭載のシステムキッチンです。

カップボードと収納スペースも設置済み！

ホテルライクなワイド洗面化粧台♪

人気の衣類乾燥機『乾太くん』が設置済み！

一日の疲れを癒すバスルームは浴槽も広くのんびりできる空間に♪

タンクレストイレで空間はスッキリ！

１階洋室３帖 リビング横には多用途に使える畳コーナー♪

２階洋室７帖 エアコンとWクローゼット付きのお部屋です♪

Ｗクローゼットは広々３帖の収納スペース。

２階洋室４．５帖 勾配天井で開放感ある住空間を演出♪

２階洋室４．５帖 クローゼット付きでスッキリ片付きます。

２階マルチスペース４．５帖 趣味のスペースなどにも◎

光が差し込み明るい玄関です♪

大容量の玄関収納にはご家族みんなの靴もたっぷり収納できますね

前面道路は消雪パイプ完備の東側８m幅員です。

現地案内図　ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^

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＼仲介手数料不要！ミサワホーム施工の嬉しい設備が充実した家♪／ ◆人気のガス乾燥機やエアコンが設置済 ◆敷地約７４坪でお庭遊びも楽しめます ◆４．５帖のマルチスペース有
物件概要
■丘陵公園近くに新規分譲地内の新しい街並み♪ ■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます♪ ■省エネ性能ラベルＺＥＨ水準！ ■温水床暖房完備で足元からあったか♪ ■ガス乾燥機の幹太くん完備！干す手間が省けます◎ ■外部収納やＷクローゼットなど収納豊富◎
  • 物件コード 00239-200454
  • 物件名 （新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＤ棟
  • 交通 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩98分、バス：陽光台4丁目から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市陽光台4丁目１３７９付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 108.47㎡ ／32.81坪
  • 土地面積 246.14㎡ ／74.45坪
  • 築年月 2024年10月（築7ヶ月）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 16.9ｍ × 奥行 14.5ｍ
  • 道路 東側8.0ｍ公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 39,900,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK （洋室：7、4.5、4.5、3）、LDK18、マルチスペース4.5帖、Wクローゼット3帖
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 青葉台小学校(1,600m)・青葉台中学校(2,600m)
  • 設備 高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2024/11/19
  • 次回更新予定日 2025/05/15
  • 取引条件有効期限 2025/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育機関】
青葉台小学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分
青葉台中学校　約２６００ｍ　徒歩約３３分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　来迎寺駅　車約１４分
越後交通バス　陽光台４丁目　徒歩約４分

【備考】
・消雪設備負担金：２５０，０００円／一括
・消雪設備年会費：２０，０００円／年
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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