売買長岡市大島新町【中古】 詳細
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外観

間取り

UB

洗面

キッチン①

キッチン②

2Fトイレ

3Fトイレ

3F洋室①

3F洋室②

東南外観

北東外観

北西外観

西→東道路

北→南道路

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大島小学校区で中古住宅が出ました(^^♪小学校、中学校徒歩圏内で、利便性良好(^^)/バルコニーから長岡花火も一望でき、融雪道路完備で冬場の除雪も軽減できます(*^^*)
物件概要
住宅ローン相談、リフォーム相談対応可能です。お気軽にお問合せください(^^)/
  • 物件コード 00232-200140
  • 物件名 長岡市大島新町【中古】
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩38分、バス：大島小学校前から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市大島新町3丁目甲1270-3 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造鉄筋コン
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 182.39㎡ ／55.17坪
  • 土地面積 135㎡ ／40.83坪
  • 築年月 2000年3月（築26年）
  • 入居時期 2026年8月中旬以降
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 15.16ｍ × 奥行 9.09ｍ
  • 道路 長岡市道（北9.5ｍ/東11.0ｍ）
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8842
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 15,980,000円
  • 方位 北東
  • 間取り 4LDK （和室：6.0畳、6.0畳） （洋室：9.0、12.0）、LDK11.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 593,340円
  • 利用制限 -
  • 学校区 大島小学校(326m)・大島中学校(778m)
  • 設備 角地、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車3台以上可能、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2026/06/05
  • 次回更新予定日 2026/06/19
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8842
備考
■契約不適合免責。
■残置物処分売主負担
■引き渡し令和8年8月中旬以降
■ハウスクリーニング後引き渡し。
■現在居住中のため、内覧の際は日程調整が必要です。
■駐車スペース3台以上可能（左側車庫：普通車１台可能　右側車庫：軽自動車2台可能　その他敷地内1台可能）
■シャッター幅約2.5M×高さ約1.78M　
■住宅ローン相談、リフォーム相談対応可能
【ローンシュミレーション】
借入額1700万円（諸経費概算100万円）／変動金利1.375％／35年or40年返済の場合　
35年返済：51,016円/月
40年返済：46,064円/月
取扱い会社
合同会社　さくら中央不動産
  • TEL 0258-89-8842
  • 所在地 新潟県見附市今町4-8-21
  • 交通
  • 営業時間 10:00～18:00／定休日：毎週水曜日・他
  • 免許番号 新潟県知事（2）第5521号
  • 所属団体名 公社　全日本不動産協会　新潟県本部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8842
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