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長岡市沢田30坪　3LDK+屋根裏収納　 詳細

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【仲介料不要】シェアＮｏ.1★全館空調完備★スーパー、コンビニ、小中学校近くの好立地！家事動線楽々プラン

物件概要

• 価格
  31,500,000円
• 広さ
  土地：155.24㎡ ／46.96坪
• 建物：99.36㎡ ／30.05坪
• 住所
  新潟県長岡市沢田1丁目3535番72 物件へのルート表示

★物件詳細は080-7112-1559　森口まで★

• 物件コード 00214-200062
• 物件名 長岡市沢田30坪　3LDK+屋根裏収納　
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：宮内本町から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市沢田1丁目3535番72 物件へのルート表示
• 物件種別 新築一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 99.36㎡ ／30.05坪
• 土地面積 155.24㎡ ／46.96坪
• 築年月 2025年2月（築2ヶ月）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 15ｍ × 奥行 9.3ｍ
• 道路 北側消雪道路　幅6ｍ
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-7880

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 31,500,000円
• 方位 指定なし
• 間取り 3LDK （洋室：8、6.5、6）、ＬＤＫ18帖
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 指定なし
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 宮内小学校(392m)・宮内中学校(605m)
• 設備 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/04/18
• 次回更新予定日 2025/05/14
• 取引条件有効期限 2025/06/10

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-7880

備考

コンビニまで徒歩4分400ｍ、ドラッグストア徒歩10分700ｍ、宮内駅徒歩9分650ｍ、小中学校も徒歩7分450ｍ♪キッチン脇の大きな収納が便利★1階、2階に室内干しスペース！その他各居室に収納あり！！ＬＤＫ18帖一階広々、屋根裏収納7.2帖付プラン
全館空調で年中快適！！
是非、一度ご見学にお越しください。
お問合せは下記担当者まで
担当　森口　080-7112-1559

取扱い会社

株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー長岡支店

• TEL 0258-28-7880
• 所在地 新潟県長岡市古正寺3丁目10番地1
• 交通
• 営業時間 8:30～17:30／定休日：祝祭日・年末年始・お盆
• 免許番号 国土交通大臣（1）第10420号
• 所属団体名 公社新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-7880