青山ハイツ 詳細
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外観
5号室間取り図
5号室-玄関
5号室-室内
5号室-キッチン
5号室-浴室
5号室-トイレ
5号室-室内洗濯置き場
設備
10号室-玄関
10号室-室内
10号室-浴室
10号室-トイレ
10号室-設備
10号室-設備
10号室-設備
10号室-設備
10号室-設備
10号室-間取り図
地図画像
1K*9戸と倉庫*1戸の収益物件です。物件概要
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価格19,400,000円
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利回り18.05％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：527㎡ ／159.41坪
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建物：198.74㎡ ／60.11坪
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住所新潟県長岡市摂田屋町2707-7 物件へのルート表示
2025年4月現在、9戸入居です。
- 物件コード 00207-200031
- 物件名 青山ハイツ
- 交通 駅：信越本線 宮内駅から徒歩20分、バス：南部工業団地から徒歩6分
- 所在地 新潟県長岡市摂田屋町2707-7 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 198.74㎡ ／60.11坪
- 土地面積 527㎡ ／159.41坪
- 築年月 1979年10月（築45年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 準工業地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 西側公道幅員8m、北側公道幅員8m
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 19,400,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 18.05％ - 満室想定年収 3,501,600円 (想定月収: 291,800円 )
- 現行利回り 16.69％
- 現行年間年収 3,237,600円
- 住戸数 10
- 方位 -
- 間取り 1K*9、倉庫*1
- 専有面積 19.87㎡ ／6.01坪 ～ 19.87㎡ ／6.01坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 敷地内駐車場14台
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 692,400円
- 利用制限 -
- 学校区 上組小学校(1,243m)・宮内中学校(1,055m)
- 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/04/14
- 次回更新予定日 2025/05/17
- 取引条件有効期限 2025/06/29
備考
・敷地内に消雪井戸、受水槽あり
・敷地内駐車場14区画あり（2025年4月現在10区画使用中）
・所有者にて親メーターの水道契約が必要あり
・敷地内駐車場14区画あり（2025年4月現在10区画使用中）
・所有者にて親メーターの水道契約が必要あり
取扱い会社
らんべるアセット株式会社
- TEL 0258-89-7534
- 所在地 新潟県見附市双葉町１３－１２
- 交通
- 営業時間 9:30-18:30／定休日：水曜日
- 免許番号 新潟県知事（2）第5432号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 専任
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