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new藤塚売地 詳細

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外観

前面道路／南側　国道405号線

前面道路／西側　市道

接道状況

晴れた日は妙高山が見えます！

物件画像を詳しく見る

静かな環境です♪2面道路に接道するお土地です！！

物件概要

• 価格
  5,500,000 円
• 広さ
  272.94㎡ ／82.56坪
• 住所
  新潟県上越市藤塚349-1 物件へのルート表示

妙高山が眺められ眺望good★上新バイパスも近くて、交通アクセスも良好です。

• 物件コード 00200-200287
• 物件名 new藤塚売地
• 交通 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩63分、バス：藤塚から徒歩1分
• 所在地 新潟県上越市藤塚349-1 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 272.94㎡ ／82.56坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 用途の指定のない地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化調整区域
• 形状 -
• 道路 二面道路：国道405号線・市道／7ｍ以上
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 5,500,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 古家あり
• 仲介手数料 330,000円
• 契約印紙代 5,000円
  
• 利用制限 -
• 学校区 上雲寺小学校(1,655m)・雄志中学校(816m)
• 設備 角地、前道6m以上、南側道路面す、学校近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2026/05/25
• 次回更新予定日 2026/06/22
• 取引条件有効期限 2026/12/25

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197

備考

・都市計画区域内の市街化調整区域ですが、「開発許可」不要。
・土地は全部で２筆あり。
・現況ある、建物解体後の引渡しにて時期は相談となります。
・下水道農業集落排水：平成13年負担金完納済み、敷地内引込みあり。

取扱い会社

株式会社　お不動さん

• TEL 025-520-8197
• 所在地 上越市中央一丁目12番36号
• 交通 直江津駅
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
• 免許番号 新潟県知事（2）第5449号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197