売買【2世帯住宅にも！】中央4丁目　中古住宅 詳細
 0号室
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外観

建物ＡとＢで所有者が異なります。

建物Ａ側玄関

建物Ａ浴室

建物Ａ和室

縁側からお庭を眺められます☀

建物Ａトイレ・洋式温便座

建物Ａキッチン

建物Ａ2階和室

建物Ａ2階洋室

建物ＡとＢをつなぐ渡り廊下

建物Ｂ1階和室

建物Ｂ1階浴室

建物Ｂキッチン

建物Ｂダイニング

建物Ｂ2階真ん中　洋室

建物Ｂ2階西側

建物Ｂ2階西側

ストレージ（車庫としても使えそうですね）

建物Ｂ側ガレージ入り口

地図画像

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キッチンバストイレ2ヵ所なので2世帯住宅にできちゃいます★3面採光で日当たり良好！
物件概要
2階が3つに分かれているので、シェアハウスにもできそう！
  • 物件コード 00200-200268
  • 物件名 【2世帯住宅にも！】中央4丁目　中古住宅
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩11分、バス：中央二丁目から徒歩6分
  • 所在地 新潟県上越市中央4丁目2-11 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 195.28㎡ ／59.07坪
  • 土地面積 105.76㎡ ／31.99坪
  • 築年月 1970年3月（築55年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 4.75ｍ × 奥行 31.5ｍ
  • 道路 西東南に接面。字数制限の為、備考欄に記載しております。
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 700,000円
  • 方位 南
  • 間取り 9LDK （和室：6畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：7.5、8、2、6、8）、LDK約13帖、キッチンバストイレ2ヵ所
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 660,000円
  • 収入印紙代 5,000円
    その他、所有権移転費用などが別途でかかります。
  • 利用制限 -
  • 学校区 直江津小学校(404m)・直江津中学校(457m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、南向き、デインプルキー、ガスコンロ設置可能、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、2世帯向き、即引き渡し可能
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/05/30
  • 次回更新予定日 2025/06/15
  • 取引条件有効期限 2025/12/30
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
備考
築年月：建物Ａ＝昭和54年5月新築／建物Ｂ＝昭和45年3月新築・昭和55年9月増築
接道条件：西側＝市道、幅員8.5ｍ、除雪路線／東側＝市道、幅員7.25ｍ、除雪路線／南側＝市道、幅員約3ｍ、除雪なし
設備：公営水道2ヵ所引込あり／都市ガス2ヵ所引き込みあり／下水道引き込み有り（受益者負担金完納済み）
備考：建物ＡとＢで土地および建物の所有者が異なります。
ご不明点や内見予約は、お気軽に「お不動さん」025-520-8197までご連絡ください！
取扱い会社
株式会社　お不動さん
  • TEL 025-520-8197
  • 所在地 上越市中央一丁目12番36号
  • 交通 直江津駅
  • 営業時間 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
  • 免許番号 新潟県知事（2）第5449号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
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