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沖田3丁目　中古戸建物件 詳細

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外観

間取り

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アクロスプラザ長岡・バイパス近く！5LDK+フリースペース、収納たっぷり！カーポート2台+敷地内に1~2台駐車可能、花壇あり

物件概要

• 価格
  32,600,000円
• 広さ
  土地：378.45㎡ ／114.48坪
• 建物：171.3㎡ ／51.81坪
• 住所
  新潟県長岡市沖田3丁目41番地 物件へのルート表示

居室以外にも物干しｽﾍﾟｰｽや物置、わんちゃんのお部屋だったところはシューズクロークとしても使用可能

• 物件コード 00130-200016
• 物件名 沖田3丁目　中古戸建物件
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩20分、バス：職業安定所から徒歩1分
• 所在地 新潟県長岡市沖田3丁目41番地 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 171.3㎡ ／51.81坪
• 土地面積 378.45㎡ ／114.48坪
• 築年月 2012年12月（築13年）
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 第2種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 19ｍ × 奥行 25ｍ
• 道路 市道９６３号線　幅員8ｍ
• 私道 -
• その他の制限 長岡駅東地区計画、地区整備計画C地区

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-5488

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 32,600,000円
• 方位 南
• 間取り 5LDK （和室：6.0畳） （洋室：9.6、8.5、9.6、12）、LDK18.0
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 4.96㎡ ／1.5坪  クローゼット
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 1,141,800円
• 利用制限 -
• 学校区 川崎小学校(943m)・東北中学校(1,167m)
• 設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、築15年以内、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、2世帯向き、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし、事業向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2026/04/10
• 次回更新予定日 2026/04/24
• 取引条件有効期限 2026/07/10

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-5488

備考

取扱い会社

株式会社　空間クリエイティブ

• TEL 0258-38-5488
• 所在地 新潟県長岡市三和1－1－24
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：土・日・祝
• 免許番号 新潟県知事（5）第4601号
• 所属団体名 全日本不動産協会　新潟県本部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-5488