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◆投資物件◆パルムマンション 詳細
 703号室

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外観

間取り

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投資物件！表面利回り7.5%

物件概要

• 価格
  12,000,000円
• 利回り
  7.5％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：-
• 建物：-
• 住所
  新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号 物件へのルート表示

• 物件コード 00052-200282
• 物件名 ◆投資物件◆パルムマンション
• 交通 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩9分、バス：パルムから徒歩2分
• 所在地 新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 マンション(区分所有)
• 構造 鉄骨鉄筋コン
• 階建 地上14階建
• 建ぺい率／容積率 80％／400％
• 建物面積 -
• 土地面積 -
• 築年月 1988年3月（築37年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 商業地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 北側：幅員18ｍ　西側：幅員24ｍ　東側：幅員9ｍ
• 私道 -
• その他の制限 市街地再開発事業区域、高度利用地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825

物件詳細情報

• 所在階／階数 7階／14階
• 号室 703号室
• 販売価格 12,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 7.5％
• 満室想定年収 900,000円 (想定月収: 75,000円 )
• 現行利回り 7.5％
• 現行年間年収 900,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り 3LDｋ
• 専有面積 79.46㎡ ／24.03坪 ～ 79.46㎡ ／24.03坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 月額28,880円
• 修繕積立金 月額5,320円
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 462,000円
• 利用制限 -
• 学校区 裏館小学校(1,196m)・第三中学校(1,032m)
• 設備 公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/10/03
• 次回更新予定日 2025/12/30
• 取引条件有効期限 2026/06/01

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825

備考

取扱い会社

株式会社　ユタカ不動産

• TEL 0256-35-5825
• 所在地 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
• 交通 東三条駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：火曜・祭日
• 免許番号 新潟見知事（9）第3203号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　三条支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825