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グリーンハウスHORI 詳細

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間取り

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新潟工科大学、新潟産業大学に徒歩で行ける、大学周辺エリアの1Kアパートです。

物件概要

• 価格
  13,500,000円
• 利回り
  6.3％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：346.49㎡ ／104.81坪
• 建物：325.39㎡ ／98.43坪
• 住所
  新潟県柏崎市大字堀2810-31 物件へのルート表示

• 物件コード 00050-200428
• 物件名 グリーンハウスHORI
• 交通 駅：信越線 茨目駅から徒歩42分、バス：夢の森公園から徒歩4分
• 所在地 新潟県柏崎市大字堀2810-31 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 325.39㎡ ／98.43坪
• 土地面積 346.49㎡ ／104.81坪
• 築年月 1992年4月（築33年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 用途の指定のない地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 間口 14.9ｍ × 奥行 25.2ｍ
• 道路 柏崎08-149号線
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0257-22-3357

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 13,500,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 6.3％
• 満室想定年収 2,836,800円 (想定月収: 236,400円 )
• 現行利回り -
• 現行年間年収 1,418,400円
• 住戸数 12
• 方位 -
• 間取り 1K
• 専有面積 23.6㎡ ／7.13坪 ～ 23.6㎡ ／7.13坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 3,000円
• 管理費 700円
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 511,500円
• ゴミ回収費 6,600円
  
• 共用部照明・外部電気代 1,500円
  
• 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
• 学校区 新道小学校(1,795m)・南中学校(1,420m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/08/05
• 次回更新予定日 2025/08/20
• 取引条件有効期限 2025/10/23

メール問合せ 電話問合せ：0257-22-3357

備考

・表面利回り21％（満室時）
・令和8年8月1日現在、12室中6室入居中

取扱い会社

八幡開発株式会社

• TEL 0257-22-3357
• 所在地 新潟県柏崎市横山440番地1
• 交通 柏崎駅
• 営業時間 9:00～17:30／定休日：日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事(14)第1377号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　柏崎支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0257-22-3357