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ドーン・レジデンス　412 詳細
 412号室

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現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件

物件概要

• 価格
  4,500,000円
• 利回り
  13.3％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：-
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号 物件へのルート表示

• 物件コード 00041-200755
• 物件名 ドーン・レジデンス　412
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩28分、バス：宮内7丁目から徒歩1分
• 所在地 新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 マンション(区分所有)
• 構造 鉄筋コン
• 階建 地上9階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 -
• 築年月 1992年8月（築32年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711

物件詳細情報

• 所在階／階数 4階／9階
• 号室 412号室
• 販売価格 4,500,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 13.3％
• 満室想定年収 600,000円 (想定月収: 50,000円 )
• 現行利回り -
• 現行年間年収 -
• 住戸数 1
• 方位 -
• 間取り 1DK
• 専有面積 30.87㎡ ／9.33坪 ～ 30.87㎡ ／9.33坪
• バルコニー面積 5.6㎡ ／1.69坪
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 7,100円
• 修繕積立金 3,550円
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
• 学校区 宮内小学校・宮内中学校
• 設備 エレベーター
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2022/12/05
• 次回更新予定日 2025/05/17
• 取引条件有効期限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711

備考

①水道子メーター制
②ケーブルTV視聴料2,200円（税別）/月がかかります。

取扱い会社

株式会社　高野不動産販売

• TEL 0258-33-7711
• 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始
• 免許番号 新潟県知事（1）第5568号
• 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711