長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】 詳細
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外観
※現況と異なる場合は、現況を優先
駐車場
前面道路（融雪道路）
空室内装
UB
WC
キッチン
空室内装2
前面公園
地図画像
◆投資用一棟売アパート ◆満室時想定表面利回り15.79%物件概要
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価格25,000,000円
-
利回り15.79％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：374㎡ ／113.13坪
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建物：-
-
住所新潟県長岡市下山6丁目783 物件へのルート表示
宅内消雪設備あり（浅井戸）、世帯分駐車場あり
- 物件コード 00040-201025
- 物件名 長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】
- 交通 バス：下山から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市下山6丁目783 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 -
- 土地面積 374㎡ ／113.13坪
- 築年月 1987年8月（築37年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 畑
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 18.43ｍ × 奥行 20.33ｍ
- 道路 南側 公道 7.7ｍ（融雪道路）
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 25,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 15.79％ - 満室想定年収 3,948,000円 (想定月収: 329,000円 )
- 現行利回り 8.11％
- 現行年間年収 2,028,000円
- 住戸数 8
- 方位 -
- 間取り 1DK～2DK
- 専有面積 30.98㎡ ／9.37坪 ～ 37.18㎡ ／11.24坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 世帯分あり
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 891,000円
- 利用制限 楽器：不可
- 学校区 希望が丘小学校(580m)・西中学校(1,004m)
- 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2024/07/04
- 次回更新予定日 2025/05/17
- 取引条件有効期限 2024/10/02
備考
※地目が畑の為、農地法（転用）の届出が必要となります。
取扱い会社
髙頭不動産 株式会社
- TEL 0120-1818-27
- 所在地 新潟県長岡市千歳1－3－25
- 交通 長岡駅
- 営業時間 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
- 免許番号 新潟県知事（17）第191号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部
- 取引態様 専任
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